성남 어반포레 지역주택조합 성남 아파트 공급 태평동 지주택 조합원 모집 태평역 역세권 주거상품 홍보관 위치 안내

 

안녕하세요

분양돌이 서팀장입니다.

오늘은 성남 태평동

아파트 공급 소식인데요

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성남 어반포레 관심고객등록

 

 

 

 

안녕하세요. 오늘 전해드릴 소식은 수정구 태평동 수정지역주택조합 사업인 성남 어반포레 공급 소식입니다. 이번 사업 위치는 경기 성남시 수정구 태평동 6718번지 일원에 위치하며 규모는 4,071.53평으로 공급되며 구역 면적 4,180.04평으로 준주거지역, 제2종 일반주거지역으로 지하 3층 ~ 지상 15층의 규모로 총 396세대공동주택과 부대시설로 공급됩니다.

 

 

현재 이 지역은 성남시 2030 정비기본계획이 진행되고 있어 2030년 준공을 앞두고 노후불량 건축물이 모두 개선되고 있습니다. 현재는 약 83.5% 정도 진척이 된 것으로 예상되며 신규 주택 건축에 대한 법제 또는 계획 수립의 완화를 예상하고 있습니다. 또한 주택공급의 일환인 지역주택조합 또한 신속하게 이번 사업에 도움이 될 것으로 예상하고 있습니다.

 

 

성남 어반포레 지역주택조합 아파트 인근 지역에서 거래되는 아파트의 전용면적 평균 실거래가를 분석해보면 2,314만원~5,255만원으로 평균 실거래가가 약 4,700 만원으로 진행되고 있습니다. 이번 공급 상품은 평균 분담금 3,000 만원으로 인근 실거래가에 비해 저렴한 수준으로 거래되고 있습니다.

 

 

아파트 단지에서 북쪽으로 강남, 송파가 남쪽으로 분당으로 이동이 용이하므로 완공 시 실거래가는 더 높을 것으로 추정하고 있어 미래 시세 차익을 누릴 수 있는 최적의 위치입니다. 인근 지역주택조합을 통한 개발로 지역 가치가 꾸준히 상승하고 있으며 2022 년 태평 3, 신흥 3구역 재개발 추진 예정으로 주변환경개선이 예상하고 있으며 3:1기신도시 (분당, 평촌, 산본, 중동, 일산) 특별법 추진에 따른 재건축시 전세 수요가 꾸준히 증가할 것으로 예상하고 있습니다.

 

도로의 경우에는 수서간 도시 고속화 도로가 인접해 있는 지역으로 서울과 그 외 수도권 지역으로 편하게 진입이 가능하며 남쪽으로 내려가면 서울 외곽 고속화도로로 진입이 가능하다는 장점도 갖추고 있습니다.

 

 

특이 이 지역은 최근 경기 남부권 일대 아파트값이 가파른 상승세를 보이면서 부동산 투자자들의 관심이 많이 몰리고 있는 지역입니다. 특히 내집마련이 필요하지만 감당하기 힘든 서울 집값에 수도권으로 눈을 돌리는 수요자들이 늘어나면서, 최근에는 강남과 인접한 경기 남부권 부근에 위치하고 있는 집값을 끌어올리고 있는 추세로 예상하고 있습니다.

 

 

뿐만 아니라 이 지역은 교통망 확충 등 경기 남부권 일대에 예정된 교통 호재 역시 수혜를 누릴 수 있다는 점에서 내집마련에 더 없이 좋은 최적의 입지에 해당하고 있습니다.

 

 

이번 아파느 단지는 수인분당선 태평역에서 약 300m 위치한 역세권으로 강남, 분당 출퇴근 및 수서역 SRT 타지역으로 쾌속 이동이 가능합니다. 또한 탄천, 수진공원, 밀리언근린공원이 2023년 12월에 완공 될 예정으로 도심 속 쾌적 자연을 누릴 수 있는 힐링공원 프리미엄 입지를 가지고 있습니다.

 

 

또한 태평초, 수진초, 태평중 등이 단지에서 도보로 10분대 이동이 가능하며 풍생고 및 가천대 캠퍼스가 가까운 교육환경을 갖추고 있는 안심 교육 프리미엄 입지를 형성하고 있습니다.

 

 

뿐만 아니라 성남시의료원, 성남중앙시장, 이마트, 가든파이트, 모란역 먹자골목, CGV 등 생활 인프라가 풍부하게 조성되어 있으며 리빙룸가든, 아뜰리에 가든, 플라워힐, 잔디마당, 숲속마당 등 지상에 차가 없는 테마파크를 조성하고 있으며 특화설계가 조성된 프리미엄 호재를 누릴 수 있습니다.

 

 

그 외에도 실수요자의 라이프스타일에 맞추어 다양하게 선택할 수 있는 평형으로 공급되어 각 세대에서 원하는 평형으로 선택할 수 있다는 점에서 맞춤형 주거 공간에 해당합니다.

 

 

성남 어반포레 지역주택조합 아파트에서 태평역까지는 강남 수서역 8분으로 진입이 가능하며 밀리언공원까지는 도보 10분 거리인 공원 바로 앞 아파트 단지입니다. 또한 분당 야탑역은 4분이면 진입이 가능하여 강남은 한걸음, 분당은 반걸음으로 강남과 분당 사이 그 중심에 위치하고 있는 최적의 출퇴근 교통을 형성하고 있을 뿐만 아니라 자연환경까지 갖추고 있는 초격차 프리미엄 공급 상품입니다.

 

 

수진공원이나 모란공원 및 다양한 공원이 인접해 있을 뿐만 아니라 탄천민물고기 습지 생태원, 영장근린공원, 북우물공원, 희망대공원과 같은 볼거리가 풍부한 시설도 인접해 있으며 경찰선, 119센터, 행정복지센터와 같은 관공서가 인접해 있어 수월하게 이용할 수 있다는 장점을 가지고 있습니다.

 

 

단지는 6개동으로 구성되어 있고 지상에서는 아이들이 놀 수 있는 정원과 어린이 놀이터가 조성되어 있으며 차량은 모두 지하로 들어갈 수 있습니다. 보행자 동선과 분리되어 있어 안전하고 아이들을 위한 안심 공간으로 조성되고 있습니다.

 

 

만일 내집마련을 고민하신다면 가장 중요하게 판단해야 하는 요소가 있다면 역시 인프라입니다. 생활 편의성이 잘 갖추어져 있어야 오래도록 거주할 때에도 불편함이 없이 풍족한 생활이 가능합니다. 물론 가치도 결정하게 됩니다.

무엇보다 시에서 진행하고 있는 원도심 지역 정비 사업은 2030년까지 진행되어 노후화된 지역을 모두 개선하고 새롭게 신축하고 있는 시점이라 지역을 더욱 더 쾌적한 환경을 조성하고 지역 가치는 더욱 더 상승하고 많은 인구의 유입이 이루어질 것으로 예상하여 더 가치가 오르기 이전에 미리 선점하여 시세 차익을 고려해보시는 것이 좋겠습니다.

 

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지금까지 성남 어반포레 지역주택조합 아파트 공급 소식을 전해드렸습니다. 그 외에 더욱 자세한 사항은 하단 정보를 통해 언제든 문의하여 주시기 

바랍니다. 

감사합니다.

 

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