마곡지구 롯데캐슬 르웨스트 생활형숙박시설 공급 소식

 

안녕하세요

분양돌이 서과장입니다.

요근래 현장 소식을 자주 접해드리는데요

오늘은 요새 핫해지는 지역

바로 "마곡지구"현장에 대햇 알려드리려 합니다.

 

 

오늘 전해드릴 소식은 마곡 생활형숙박시설 현장 소식입니다.

지금 한창 진행되고 있는 마곡 롯데캐슬 르웨스트에 대한 소식인데요,

서울에서도 굉장히 집중하고 있는 마이스 복합단지 마곡지구 가장 중심부에

랜드마크로 자리잡을 생활형숙박시설입니다.

 

 

위치는 서울시 강서구 마곡특별계획구역 내 CP2에 자리잡고 있으며

규모는 B6~15F, 5개동으로 대지면적 20,810.00㎡, 연면적 199,329.84㎡, 도입시설(생숙) 876실.

도입시설(판매시설) 41,131.41㎡ 도입시설(업무시설) 19,395.17㎡의 규모를 갖추고 있습니다.

또한 주차대수는 총 1,402대로 생활숙소 938대와 판매를 위한 317대와 업무를 위한

주차공간이 147대로 구분이 되어 있습니다.

 

마곡 롯데캐슬 르웨스트 주변의 대부분의 편의성을 위한 시설과 녹지를 위한 시설등

모든 것을 하나로 연결하는 기능을 가지고 있는 마이스 최중심지에 위치하고 있는 생활형숙박시설입니다.

르웨스트는 4개 블록(CP1·CP2·CP3-1·CP3-2)으로 구성되며 규모가

가장 큰 CP1블록은 지하 7층~지상 13층의 규모로 전체 연면적 약 82만㎡로 컨벤션센터와

문화·집회시설, 판매시설, 업무시설, 호텔이 들어설 계획을 가지고 있어

앞으로 집약적인 성장은 계속적으로 이어질 것으로 예상됩니다.

 

 

 

특히 위치가 상당히 좋은데요 CP3-2의 오피스와 CP3-1의 시니어타운, CP1의 컨벤션/호텔/오피스와

CP2의 생활형숙박시설이 지하 공공보행통로를 통해 모두 연결되는 마곡MICE의 핵심부위에 자리잡고 있습니다.

특히 서울 서남부 비즈니스 중심지 마곡지구의 입지를 가지고 있으며

또한 공항철도 및 5, 9호선 트리플 역세권과 쇼핑, 병원, 문화 등 완벽한 생활이 가능하며

보타닉공원의 쾌적한 힐링라이프를 누릴 수 있으며 하이엔드 컨시어지 서비스까지 제공이 되는 곳으로

주거, 업무, 행정, 교통이 완벽한 마곡지구 프리미엄의 정점을 누리게 됩니다.

 

뿐만 아니라 마곡 롯데캐슬 르웨스트의 규모는 코엑스의 약 2배에 해당하는 규모와

상암경기장의 약 9배에 해당하는 규모로 개발이 진행되기 때문에 상당히 큰 이목이 집중되고 있는데요,

연면적 약 82만㎡ 규모의 첨단 연구단지가 들어서는 서울의 마지막 자족형 경제신도시로 롯데, LG, 코오롱, 넥센 등

190여 개 업체와R&D센터가 입주 예정인 비전도시로 미래가치를 더하고 있습니다.

 

또한 인근에 컨벤션, 호텔, 김포공항, 지하철역이 있어 비즈니스 인프라가 풍부한 입지를 가지고 있습니다.

또한 여의도, 강남, DMC 및 가산디지털 단지로 연계된 산업 클러스터로 마이스 개발사업과 CJ 부지등의

다양한 개발호재까지 갖추고 있어 앞으로 더욱 미래가치 성장 여부가 다분한 지역입니다.

 

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마곡지구의 중심부에 들어서는 롯데캐슬 르웨스트의 입지!

 

 

여의도공원 2배 크기의 보타닉공원, 업무와 휴식의 완벽한 밸런스를 갖출 수 있는데요

약 50만㎡규모에 해당하는 보타닉공원 및 한강을 조망하는 워라벨 라이프 구현이 가능한 이점과

서울식물원을 도보로 누릴 수 있는 인접성과 LG아트센터까지 예정되어 있어

도보로 누리는 힐링프리미엄을 누릴 수 있습니다.

 

 

 

또한 마곡에서 한강까지 차도‧보도와 안전하게 분리된 자전거 전용도로를 통해 쾌적한 동선 분리가 가능하며

앞으로 발산역에서 마곡역까지 이어지는 1km구간에 조성 예정인 문화거리까지

누릴 수 있는 수혜를 안고 있는 지역적인 이점을 안고 있습니다.

 

 

 

또한 교통입지도 상당히 뛰어난데요 트리플역세권과 김포공항, 쾌속교통의 메인 지역으로

인천국제공항 및 김포공항, 올림픽대로와 인천공항고속도로, 간선도로 등을 이용하여 서울 및 수도권 전지역으로

진출입이 편리한 교통의 요충지에 해당합니다.

뿐만 아니라 이를 통해 사통팔달 교통망, 마곡의 우수한 광역교통을 누릴 수 있으며

서울 어디든 빠르게 연결되는 트리플역세권을 형성하고 있어

지하철 5호선과 공항철도, 지하철 9호선까지의 역세권을 통해

사통팔달 쾌속 이동이 가능한 교통망을 형성하고 있습니다.

 

무엇보다 연결브릿지와 지하 공공보행통로ⅠBridge & Connect를 통해서

유기적으로 연결된 브릿지와 지하공공보행통로를 이용해 마곡역과 마곡나루역, 서울식물원까지 보다

가깝고 편리하게 누리실 수 있습니다는 편의성을 가지고 있어 이동과

소통이 자유로울 뿐만 아니라 지하와 지상으로 편리하게 누릴 수 있다는 장점을 가지고 있습니다.

 

 

마곡 롯데캐슬 르웨스트는 연결브릿지를 통해서 업무시설 및 판매시설 등 MICE인프라를

가깝고 편리하게 누릴 수 있을 뿐만 아니라 지하공공보행통로를 통해서

마곡역과 마곡나루역 및 보타닉공원으로 연결되는 공공보행통로 조성되어 있어 더욱 쾌적성을 더하고 있습니다.

 

 

또한 컨시어지 서비스도 빼놓을 수가 없는데요

조식서비스, 펫서비스(펫시터, 펫산책 등), 레슨(개인PT, 골프레슨), 강좌(문화,시니어) 뿐만 아니라

카 쉐어링(차량정비, 세차서비스), 소독 및 방역, 세대청소, 런드리, 침구류 관리까지 해결이 가능합니다.

생활형숙박시설은 부동산 규제에 있어서 비교적 자유로운 편입니다. 청약 통장이 필요하지 않으며 전매제한이 없습니다.

 

그렇기 때문에 규제를 벗어나 조금은 자유로운 투자를 이어나갈 수 있어 많은 분들의 관심이 이어지고 있습니다.

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마곡 롯데캐슬 르웨스트에 대한 자세한 소식은

하단 정보를 통해 문의하여 주시면 보다

자세한 안내를 해드리도록 하겠습니다.

 

 

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