구포 쌍용 리버뷰 덕천역 구포 강변뷰 지역주택조합 아파트 공급 정보

 

안녕하세요

분양돌이 서과장입니다.

오늘은 새로운 지역 현장을 소개해드리려 하는데요

바로 부산 구포역 현장입니다!

 

 

오늘 전해드릴 소식은 구포쌍용리버뷰 지역주택조합아파트 소식입니다.

위치는 북구 구포동 500번지 일원에 위치하는 주상복합입니다.

 

지하6층에서부터 지상 38층의 규모로 들어서게 되며 공동주책 360세대와 오피스텔 132세대, 총 492세대가 들어섭니다.

요즘 정부의 부동산 정책으로 인해서 내집마련이 상당히 어려운 상황인데요,

특히 신규 아파트의 경우에도 경쟁이 상당히 치열하기 때문에 청약을 통해 분양을 받는 것은

하늘의 별따기 만큼이나 어렵다고 합니다.

특히 신규 분양의 열기가 어느 정도인지를 알기 위해서는 최근 구포지역에서 진행된

한화 포레나 부산덕천은 2차까지 진행이 되고 있습니다.

 

청약의 열기가 이렇게 뜨거운 이유는 앞으로 주택의 가치가 더욱 높아질 것이라고 예상을 하기 때문인데요,

그렇기 때문에 전매가 가능한 1,2번 단지의 경우에는 6~7억에 달하는 프리미엄까지 형성되고 있어

쉽지 않은 진입시장을 보이고 있는 것이 현실입니다.

 

 

 

 

 

당첨이 되면 당연히 높은 수익을 누릴 수 있는 것이지만 신규 분양 당첨의 경우

많은 분들에게 혜택이 돌아가기 어렵기 때문에

가능성이 많다고 보기는 어렵습니다.

그래서 많은 분들에게 큰 호응을 얻고 있는 것이 주택청약으로는 내집마련이 어렵기에

지역주택 조합 아파트를 통해서 아파트를 구입하시는 분들이 많으신데요

조합원 개개인이 모여서 일반 시세보다 더욱 저렴한 가격으로 내집마련을 할 수 있는 제도로

최근에는 청약 통장이 없다는 조건으로 많은 분들의 관심이 이어지고 있는 매력적인 상품입니다.

 

 

그런데 지역주택조합의 경우에도 업무 대행사의 노하우가 무엇보다 중요한데요,

토지 확보를 하지 못하면 오히려 실이 더욱 많은 것이 사실입니다.

그래서 최근 지역주택조합에 대한 다양한 주의가 요구되고 있는 시점에서 성공할 수 있는

지역주택조합 대행사를 찾는 것이 중요합니다.

가장 중요한 것은 땅을 확보할 수 있는 힘이 가장 중요합니다.

 

 

땅을 확보하지 못한 상태에서 사업 초기에 지주들의 동의서만 받고 모집 공고를 진행한 곳이 많은데요,

그 중에서도 동의서를 제대로 확보하지 못한 경우도 많아서 오히려 손해를 입게 되는 경우도 있습니다.

그래서 토지 확보를 제대로 하지 못하거나 인허가가 제대로 나지 않는 상황에서 사업의 기간이 길어지게 되면

무엇보다 사업성이 당연 하락하는 것은 물론이거니와 시간마저 길어지기 때문에 어려움을 겪는 분들이 많습니다.

그렇기에 가장 중요한 것은 땅을 얼마나 확보하고 있는가에 대한 문제입니다.

 

부산의 랜드마크 구포 강변뷰 아파트 구포 쌍용 리버뷰 !!

 

 

그리고 무엇보다 중요한 것은 대행사의 능력입니다. 얼마나 많은 경험을 보유하고 있으며

또 성공 사례가 얼마나 많은지가 중요하죠!

그런면에서 오늘 전해드릴 구포쌍용리버뷰 지역주택조합아파트 소식은 다양한 경험과

성공 사례를 확보한 대행사에서 진행하고 있어 한결 안심하고 신뢰하고 진행할 수 있는 지역주택조합입니다.

 

 

특히 아파트가 들어서고 있는 위치는 부산 북구 구포동에 위치하고 있으며 ktx 구포역이 인접해 있어

전국 각지로 이동이 가능하고 지하철2호선 덕천역과

지하철 3호선 구포역이 인접해 있는 최상의 위치에 인접해 있습니다.

역세권을 끼고 있는 아파트는 이미 미래 가치가 풍부하기 때문에

앞으로의 시세차익을 누릴 수 있는 최상의 입지라고 해도 과언이 아니죠.

 

특급 역세권을 안고 있는 지역적인 이점과 또한 뛰어난 교통환경과 낙동강 수변 공원과 인접해 있기 때문에

아파트에서는 수변 공원의 우수한 조망권을 누릴 수 있다는 점에서 큰 장점을 가지고 있습니다.

또한 생활 인프라가 상당히 잘 갖추어져 있는데요, 구포시장이 인접해 있고 다양한 편익시설이 위치해 있다는 점에서

거주 만족도가 상당히 높은 지역입니다.

이런 지역에서는 당연히 집값이 비쌀 수 밖에 없는데요

또 앞으로 이 지역은 경부선 지하화 계획이 예정되어 있어 교통 체증이 더욱 개선되고

또 공원의 녹지까지 누릴 수 있어 현재보다 더욱 더 뛰어난 미래가치를 예상해볼 수 있는 지역입니다.

 

 

 

 

그렇기 때문에 최근 구포쌍용리버뷰 지역주택조합아파트 소식에 많은 관심이 이어지고 있는데요,

이 아파트의 주변으로는 신규 일반 아파트가 계속적으로 공급이 되고

또 재개발 아파트들이 성공적으로 사업이 진행되고 있으며

또한 편리한 교통이 갖추어져 있고 덕천 초등학교, 양덕 초등학교, 양덕 여자 중학교, 경혜여자 고등학교, 신천초등학교,

가람중학교, 구포 초등학교, 구남초등학교등 뛰어난 학군이 조성되어 있어

많은 분들의 거주 니즈가 상당히 높은 지역입니다.

이를 통해 앞으로의 가치는 더욱 높아질 것으로 기대합니다.

 

"다양한 학군과 편리한 교통의 입지까지 갖춘 구포 쌍용 리버뷰의 장점들!"

 

 

 

또한 지하철 2.3호선 및 대중교통의 이용이 편리하여 도심과의 접근성이 용이하며,

KTX역(구포역) 및 고속도로의 접근성도

우수한 지역으로 신규 주택에대한 잠재 수요가 많은 지역으로 평가를 받고 있습니다.

또한 북구지역의 재건축 및 재개발 등으로인해 과거의 노후 주거지역의 이미지를 벗어나고 있는 가운데,

부산지역 부동산 시장의 상승세로 인해 분양성은 우수한 것으로 판단이 되고 있습니다.

 

뿐만 아니라 부산시의 인구는 현재 소폭으로 감소하는 경향을 보이고 있지만 세대수는 급증하고 있습니다.

특히 강서구와 북구의 경우에도 인구수가 증가하고 있는데요,

 

 

 

 

이번 구포쌍용리버뷰 지역주택조합아파트가 들어서는 곳의 구포 지역의 경우에도 노후주택가가 많기 때문에

신규 주택에 대한 잠재 수요가 충분한 곳으로 평가받고 있습니다.

 

 

또한 전국적인 부동산 시장의 강세가 이어지면서 부산 지역에서도 매매 및 전세지수도 지속적으로 강세를 보이고 있는

가운데 2020년도 하반기에 급상승을 한 이후에 상향 안정세를 보이고 있으며

당분간 지속적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.

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구포쌍용리버뷰 지역주택조합아파트에 대한

자세한 소식은 하단 정보를 통해

문의하여 주시기 바랍니다.

 

 

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