천안 G1 비즈캠퍼스 성성동 지식산업센터 분양가 및 모델하우스 사전청약 대표 문의

안녕하세요

분양돌이 서과장입니다.

요즘 지식산업센터가 대세인데요

이번에 천안에 지식산업센터가 열리면서

천안현장 정보를 드리려 합니다.

http://naver.me/xVlhXC3T

천안 G1 비즈캠퍼스 관심고객 대표문의

요즘 지속된 부동산 규제로 아파트 투자 어려워지고 있습니다.

오피스텔에 대한 수요가 계속적으로 급증을 하고 있는데요

수익형 부동산 규제와 지식산업센터 친화 정책의 조화로 인해 지식산업센터에 대한 수요가 급증하고 있습니다.

거래량 또한 계속적인 증가 추세를 보이면서 부동산 시장의 대체로 변모해가는 과정에 있는데요

지식산업센터 준공 건수 2014년 기준으로 현재 약 5배가량이나 상승을 하고 있습니다.

 

 

 

특히 IT산업이 발달을 하면서 이로 인한 지식산업센터 입주 업체도 다양성을 띄고 있는데요

과거 공장의 이미지에서 이제는 복합 비즈니스의 메카로 변화를 입고 있습니다.

또 전국 지식산업센터의 비율을 보면 수도권의 비율이 80% 이상을 차지하는데

현재는 수도권을 넘어서 지방지역으로 개발이 계속적으로 진행되고 있습니다.

충청남도 지식산업센터의 대부분은 천안과 아산 지역에 분포하고 있는 것을 볼 수 있습니다.

산업단지의 꾸준한 개발과 기업친화 도시 천안시는 사업체수도 지속적인 성장을 이어가고 있는데요

2019년 대비 벌써 17% 이상이나 증가하고 있습니다.

이런 추세에 따라서 현재 지식산업센터에 대한 수요도 계속적으로 급증을 하고 있는데요

현재 지식산업센터 입주 가능 업종은 지역 내 전체 산업대비 약 14.25%에 해당합니다.

 

 

오늘 전해 드릴 소식은 천안 G1 비즈캠퍼스 지식산업센터 분양 소식입니다.

천안시 성성동에 위치한 지식산업센터입니다.

위치는 충남 천안시 서북구 성성동 336 -4번지 외 9필지에 위치하고 있으며

지하 2층 ~ 지상 15층의 규모로 들어서며 지식산업센터와 근린생활시설의 용도로 세워집니다.

주차대수는 964대로 법정 주차 범위를 훨씬 초과한 쾌적한 주차 공간이 형성되고 있습니다.

지난 천안 미래 에이스하이테크시티의 경우에는 천안 최초 지식산업센터로

일부층에 드라이브인 시스템을 적용하였는데

최초 분양가 대비 약 30% 이상이나 매매가가 상승한 사례가 있습니다.

http://naver.me/xVlhXC3T

천안 G1 비즈캠퍼스 관심고객 대표문의

---

천안 성성동 드라이브인 지식산업센터 G1 비즈캠퍼스!!

근생 비율은 약 20%에서 미분양 호실이 상당히 많았기도 합니다.

그리고 아산 스마트 타워의 경우에는 삼성 디스플레이시티 2차와 인접해 있는 지역으로

섹션 오피스 설계 컨셉으로 분양이 진행되었는데 5% 확정 수익으로 3년 임대수익 보장이 진행중에 있습니다.

그리고 아산탕정 뉴니콘은 삼성 디스플레이시티와 2차 인접 위치에 있는데

야외 스파, 휘트니스 등의 커뮤니티 특화된 시설로 복층 및 광폭 테스트가 특화 설계되어 있는데

계약 평당가 6백만원 선에서 진행이 되었습니다.

 

 

 

 

산업단지 내 지식산업센터는 일반 택지 지식산업센터에 비해서 상당히 저렴한 산업단지 밖에 있어

저렴한 분양가로 많은 분들의 관심을 얻고 있습니다.

천안 G1 비즈캠퍼스는 무엇보다 축구장 16개 규모에 해당하는 연면적, 지상 15층에 이르는

천안 최고층 지식산업센터로 천안 최대의 스케일을 자랑하고 있습니다.

또한 제조, 업무, 장업, 휴게, 문화가 하나로 통합된 캠퍼스형 지식산업센터로

천안 최초 캠퍼스라는 점에서 의미가 있습니다.

 

또한 천안 제2,3,4 산업단지 중앙에 위치한 최적의 비즈니스 인프라를 형성하고 있으며

또한 법정 기준 403%를 초과한 주차대수를 허용하고 있으며

지상 10층 규모의 드라이브인 시스템으로 설계되어 있어 편의성을 더하고 있습니다.

그리고 천안 내에 지식산업센터 프리미엄 형성 및 임대, 전매가 가능한 산단 외에 입지에 있기 때문에

천안에서 최고 투자 가치를 이루고 있는 지식산업센터로 최근 많은 수요가 몰리고 있습니다.

1군이 짓는 명품 사옥이라는 말이 있는 것처럼 탄탄한 건설회사가 시공을 해서 믿고 안심하고

이용할 수 있는 탄탄한 설계력을 갖추고 있습니다.

http://naver.me/xVlhXC3T

천안 G1 비즈캠퍼스 관심고객 대표문의

---

인구 유입의 증가로 매년 인구가 증가하고 있는 천안!

현재 천안시는 인구 증가와 감소가 반복되고 있는 충천남도에 비해서

천안시 인구는 지속적인 증사 추세를 보이고 있는데요

연평균 약 1만여명이 증가를 하고 있고 8년 간 인구는 13.3% 증가하고 있습니다.

천안시 인구 추이는 매년 꾸준한 유입이 진행되고 있고 충청남도의 관문인 천안시 인근 지자체와 연계하여

중부권역의 중심지로 계속적인 발전이 이루어 지고 있어 앞으로 꾸준한 성장을 통해

미래 가치 상승으로 시세차익을 누릴 수 있을 것으로 보입니다.

http://naver.me/xVlhXC3T

천안 G1 비즈캠퍼스 관심고객 대표문의

 

특히 현재 충청 메가시티에는 지역 소명을 막고 발전을 이어나가기 위해서 충청권을

전체를 하나로 묶어 계속적인 성장을 하고 있는 메가시티를 계획하고 있는데요

세종, 공주, 천안.아산과 같은 충청남도의 주요지역을 중심으로 연계 개발 계획을 가지고 있습니다.

 

 

 

또 앞으로 1개 도심과 2부도심, 3개지역중심 개발축을 통한 천안시 내 개발 계획을 수립하고 있어

앞으로 천안시 2035 도시공간구조를 설정해나갈 예정인데요,

이로 인해 지역가치 성장 뿐만 아니라 인구 증가 요인이 될 수 있으며

천안 G1 비즈캠퍼스 지식산업센터는 이러한 수혜를 누리는 최적의 입지를 가지고 있습니다.

또한 중심 생활권을 기준으로 한 생활권 배분을 통해 자족가능한 미래 도시를 구축해 나갈 계획으로

2035년 목표 인구 96만 명을 설정하고 있어 앞으로도 꾸준한 배후수요를 통한 지역 성장이 이어지게 될 것입니다.

또한 천안 G1 비즈캠퍼스 인근에는 산업단지 7개소가 위치하고 있어 약 559개 사업체 및 5만 4천 여명의

근로자가 상시 근무를 하고 있어 여유로운 수요층을 통해 공실의 우려 없는

안정적인 임대 수익을 예상해볼 수 있겠습니다.

---

자세한 내용은 글 하단을 참고해주시길 바랍니다.

http://naver.me/xVlhXC3T

천안 G1 비즈캠퍼스 관심고객 대표문의

#천안성성동지식산업센터

#천안지식산업센터

#천안지산

#지식산업센터

#천안g1비즈캠퍼스

#g1비즈캠퍼스