천안 아산탕정지구 더 콜럼버스 서북구 최초 드라이브인 지식산업센터 분양가 및 사전등록 대표문의

안녕하세요

분양돌이 서과장입니다.

요근래 천안 현장 소식 많이 접해드렸죠?

이번에도 천안 소식을 전해드리려 하는데요!

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천안 아산탕정지구 더 콜럼버스 관심고객 대표문의

오늘 전해 드릴 소식은 아산 탕정지구 더콜럼버스 분양 소식입니다.

탕정 지구 지원시설용지 5-4BL 1차 공사 준공이 24년 1월에 예정으로 총 417호실이 들어섭니다.

특히 5-4BL은 대규모 부지에 해당하며 1차는 21년 11월에 예정으로 2차로 나누어 사업이 진행되며

2차 사업지도 역시 1차 분양 완판이 진행되었고 즉시 분양이 진행될 예정입니다.

위치는 충청남도 아산시 탕정면 용두리 아산탕정지구 지원시설용지 5-4BL, 용두리 650번지에 위치합니다.

대지 면적은 2,642.00평, 20M도로와 인접해 있으며 최대 60m의 높이로 지하1층에서 지상10층까지의 규모로

들어서고 법정 주차 공간 159대 가능하나 그보다 더 여유로운 352대 주차가 가능합니다.

 

 

넉넉한 주차 공간을 확보하고 있으며 삼성디스플레이시티 2 정문 과직선거리

500m도 안되는 최고의 입지를 가지고 있습니다.

그렇기 때문에 관련 하청업체 및 하역으로 연계된 최상의 업무 여건을 가지고 있으며

삼성수요자 도보이용 출퇴근이 용이한 환경을 갖추고 있습니다.

입지환경을 보면 그래도 상당히 입지가 좋은 편입니다. 아산시 중부권 중앙에 위치하여

다수산업단지에 인접해 있기 때문에 인근에 있는 근무종사자들의 배후수요를 모두 아우르며

남쪽으로는 당진 -천안 고속도로가 22년 개통을 앞두고 있습니다.

또 서쪽으로는 아산 신창 일반산업단지를 조성 할 계획을 가지고 있으며 24년 예정을 앞두고 있습니다.

또 북쪽으로는 삼성디스플레이시티 12가 조성되며 동측으로는 배방지구 내

산업단지와 백석산업단지가 조성되어 있습니다.

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업무 환경도 뛰어난 조건을 갖추고 있는데요

아산 탕정지구 더콜럼버스 인근에서 50m되는 거리 이내에 디스플레이가 위치하고 있으며

또한 아산 삼성시트플레이 13조 1천억을 투자가 진행되고 있으며

주변 내 지식산업센터 및 근린생활시설이 다수 포진되어 있는 환경을 갖추고 있습니다.

 

 

또한 교통 환경의 경우에는 경부고속도로 접근성 양호하며 근처 천안아산역이 근거리에 있어

대중교통 이용도 가능합니다 또한 22년 12월에 개통 예정인 아산 IC와 인접해 있으며

1번 국도, 41번 국도와 이순신대로가 인접해 있습니다.

인근에 지식산업센터 내에 위치해 있어 생활 환경은 중급정도 됩니다.

또 상가 인프라로 구성되어 있어 아산 탕정지구 더콜럼버스를 통해서 이 지역에 대한

열악한 인프라를 보완할 수 있을 것으로 기대하고 있습니다.

 

 

 

특히 이 주변에는 지식산업센터와 도시형 생활 주택 등 지원시설용지가 다수 포진되어 있기 때문에

인근 근무종사자와 입주 배후수요를 아우르고 있습니다.

또한 수원에서부터 내려오는 삼성의 마지막 단추인 아산창정지구와도 인접해 있고

또한 북향 삼성 정문에 위치해 있으며 남향 호실 배치는 곡교천이 한눈에 보이는 최상의 조망권을 형성하고 있습니다.

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아산탕정지구 더 콜럼버스 지식산업센터 층별 평면도

 

 

또 각 층별 휴게 공간과 회의시설이 정비되어 있으며 지상 1층에서는 주민공동시설이 배치되어 있습니다.

특이 이 지역은 차량과 도보이용이 용이하여 접근성이 상당히 뛰어납니다.

주변 공원 업무시설 등 다양한 생활권이 인접해 있으며 2.5T 차량 출입과 출입과 선큰 및 도보 이용시에

야간 조경까지 누릴 수 있는 아산탕정지구의 랜드마크입니다.

 

 

 

 

특히 아산 탕정지구 더콜럼버스 분양은 뛰어난 조망권 확보가 이루어져 있어

실수요를 타켓한 배치를 통해서 수요자들의 만족도를 아우를 것으로 예상되며

인근에서는 찾아보기 어려워 희귀성을 가지고 있는 4세대 지식산업센터서 주목받고 있습니다.

아산탕정지구 더 콜럼버스 지식산업센터/라이브오피스 다양한 설계 구조

 

지식산업센터 235개, 근린생활시설 11개, 섹션오피스 55개, 라이브오피스 116개로 구성된 배치를 통해서

쾌적함과 동시에 뛰어난 공간 활용성을 누릴 수 있습니다.

특히 분양이 진행되는 아산 탕정지구 더콜럼버스는 중·소기업에서 가장 많은 선호도를 가지고 있는

의견을 조사하여 가장 많은 의견을 취합하여 개방감이 높은 층고를 적용하였습니다.

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천장이 높아졌기 때문에 물류 하역에 있어서 큰 불편함 없는 진행이 가능하며

또한 쾌적한 사무실을 위한 개방감이 최대화 되며 공간활용성을 높여서

각 제조업별 업무편의성을 최대화 하고 있습니다.

공간활용과 도어투도어, 드라이브 -인 등 실제 업무에 영향을 미치는 특화설계를 통해서

업무 효율성을 더욱 높이고 시간 비용과 관리 비용을 줄일 수 있습니다.

총 공급수 235호실 적용되며 주차공간 352대로 쾌적하고 넉넉한 활용이 가능하며

텍스없는 오픈 마감이 가능하도록 특화 설계를 적용하였습니다.

근린생활시설도 역시 총11개 호실로 구성이 되어 있어 희소성 있는 독점 점포를 통해서

안정적인 매출확보가 가능하도록 전략적인 MD로 입점되어 있습니다.

또한 커피숍, 편의점, 구내식당, 세탁소의 업무와 주거환경을 이루고있는 이루고있는 곳은

많지 않기 때문에 희소성을 갖추었다는 점에서 인근에서 찾아보기 어려운 독보적인 운영이 가능합니다.

총 11개 공급이 되며 도보 및 출입문과 근접호실과 샌드위치 호실과 분양가를 통한 차등 분배가 진행되며

사업지의 규모에 독접 입점 가능성이 상당히 높다는 가능성을 가지고 있어 상가 운영에 관심있으신 분들도

더욱 유리한 조건으로 운영 및 임대 투자가 가능합니다.

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아산 탕정지구 더 콜럼버스 모델하우스 현 상황

 

섹션오피스는 55실 공급이 가능합니다. 역시 희소성으로 인한 가치 상승의 요인이 되며

8층 옥상정원 뷰 호실과 타 호실과 분양가 차등 분배가 가능하기 때문에 관심이 있으신 분들은

서두르셔서 분양을 받으시는 것이 앞으로 안정적인 수익면에서 유리하실 수 있습니다.

또한 기존에 공장형의 이미지를 탈피한 쾌적하고 깨끗한 사무실로 운영이 가능하도록 설계되어 있습니다.

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아산 탕정지구 더콜럼버스 분양에 대한

자세한 소식은 하단 정보를 확인하여 주시기

바랍니다.

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