청량리 범양레우스 씨엘로네 오피스텔 전농동 아파텔 , 상업시설 분양소식

안녕하세요

분양돌이 서과장입니다.

오늘은 청량리 현장

소식인데요

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청량리 범양레우스 씨엘로네 관심고객등록

 

 

최근 10년 인구수가 지속적으로 감소하고 있는 추세입니다.

반면 세대수는 꾸준한 증가 추세를 보이고 있는데요

서울과 동대문구의 감소와 증가 추이는

유사한 그래프를 형성하고 있습니다.

특히 전농동은 10년간 인구수가 증가하고

감소하는 추세를 반복하고 있는데요

세대수는 10년 대비 증가하고 있습니다.

뿐만 아니라 전농동은 생산가능 인구(15~64세) 비율이

상당히 높은 지역으로 전체 지역에서 71% 이상에 해당합니다.

 

동대문구는 현재 2~4인 가구와 1인가구 비율이

유사하지만 전농동 2~4인 가구의 비율은 월등히

높은 상태이며 동대문구 대비 15% 정도

높은 것으로 나타나고 있습니다.

 

동대문구의 1인가구는 41%이고 전농동의 2~4인 가구

비율은 59% 곧 60%를 앞두고 있습니다.

2~4인 밀집지역이라는 분석 아래 최근

이 지역에 오피스텔 투자 상품에

관심을 갖는 분들이 급증하고 있습니다.

오늘 전해드릴 소식도 바로 이 지역에 들어서는

신축 오피스텔 분양소식으로

청량리 범양 레우스 씨엘로네

오피스텔 소식을 준비했습니다.

 

청량리역 바로 앞 초역세권에 위치하여

지상 14층, 총 105실 규모의 오피스텔 개발사업이

진행되는데요

이번 오피스텔의 특징은 100% 복층형의

주거 상품으로 구성되어 있으며 일부 세대에서는

테라스가 특화되어 있어 실 사용면적이

극대화되어 최근 선호도가 높은 구성으로

설계되어 있습니다.

위치는 서울 동대문구 전농동 295-501번지

일원에 위치하며 오피스텔은 105대,

근린생활시설은 7대 총 112개 호실로 구성되어 있으며

총 7가지 타입으로 선호하는 타입 별 선택이 가능합니다.

 

특히 이 지역은 청량리역 배후 주거지역이기

때문에 주거 밀도가 상당히 높은 지역으로

교통이 편리하고 교육환경이 쾌적하고 생활 인프라가

잘 갖추어 져 각종 주거 인프라가 밀집되어

있는 지역입니다.

 

청량리역이 개발되어 동대문구에서는 최고 선호도가

높은 주거지로 급부상하고 있는 지역이죠.

특히 이번 오피스텔에서 500m이내에는

대장 아파트들이 밀집되어 있어 주거기능

집약 지역이라 지역 동네 환경이 안전하고 조용하고

그 외에도 앞으로 다양한 정비 사업이 진행되고

교통개발 호재들이 예정되어 있어

미래 시세차익까지 고려하기 좋은 입지를 안고 있습니다.

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청량리 범양레우스 씨엘로네 관심고객등록

 

 

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청량리 범양레우스 씨엘로네 내부구조

 

뿐만 아니라 대중교통망이 상당히

우수한 지역이라는 것은 많은 분들이 알고 계실 텐데요

청량리 범양 레우스 씨엘로네 오피스텔 인근에

면목선과 GTX가 개발이 되면 교통망이

대폭적으로 상향될 것으로 기대하여

대형 교통호재의 직. 간접 영향권을 안고 있는

입지를 가지고 있습니다.

 

또한 인접 도로를 이용하면 6번 국도, 동부간선로,

내부순환로로 접근이 상당히 용이한 지역입니다.

교육환경은 도보로 통학이 가능한 교육시설이

밀집되어 있고 앞으로 대규모 서울대표도서관까지

건립 예정에 있어 공부하기 좋은 환경이라

이 지역으로 자녀와 함께하는 세대가

입주할 것으로 예상됩니다.

오피스텔에서 도보 10분이면 각 학교 통학이

가능한 위치입니다.

그러니 당연히 선호도가 높은 지역이고

이 지역 일대에 지가는 계속적으로 가치가

상승할 수밖에 없습니다.

뿐만 아니라 1~2인 가구가 거주하든, 다가족 세대가

거주하든 인근에 대형 쇼핑시설인 백화점, 대형마트,

영화관 등이 밀집되어 있어서 상시 편리하게 이용이

가능하며 모두 도보로 이용할 수 있는 거리에 있습니다.

또한 공원까지 인접해 있으며 청계천과

가까운 입지라서 도보로 녹지환경을 모두 누릴 수 있는

최적의 입지를 안고 있습니다.

특히 이번 청량리 범양 레우스 씨엘로네 오피스텔

인근은 전농. 답십리 재정비촉진지구에 해당하기 때문에

앞으로 개발로 인한 다양한 수혜를 직접적으로

누릴 수 있는 최적의 위치라 최근 많은 문의가 이어지고 있습니다.

 

청량리 범양 레우스 씨엘로네 오피스텔 500m 이내에

주거환경, 역세권 생활환경, 주거역세권등

모든 환경이 조성되어 있는 이러한 입지를 가지고 있는

오피스텔이 많이 없기 때문에 강력한 경쟁력을

갖추고 있을 뿐만 아니라 풍부한 배후수요로

공실에 대한 우려가 없어 지금 이시기에

오피스텔 투자를 원하시는 분들에게

최적의 조건을 갖추고 있습니다.

이 지역은 도심 CBD 정부기관 관공서와 공공기관,

국내외 대기업, 언론사가 밀집되어 있는 지역으로

서울 도심 CBD 약 70만명과 동대문

약 15만명, 그 외에도 대학교와 대형병원

주거 수요가 풍족한 지역입니다.

CBD 중심업무지구의 사업체수는 약 10만 개에

해당하며 이곳에 근무하고 있는 종사자수는

약 7만명에 해당하며 동대문 패션관광특구의

사업체는 약 3만 개, 종사자수는 약 15만 명,

유동인구 1일 100만명, 외국관광객 연간 800만명의

풍부한 배후수요 밀집 지역입니다.

또한 인근의 KBD 강남업무지구의 사업체수는

약 7만 2천 여개, 이 곳에 근무하고 있는 종사자수는

약 6만 7천 여명에 해당합니다.

그러니 직주근접을 해소하기 위한 신축 고급 오피스텔을

선호하는 분들의 수요가 높은 지역이며

노후화된 오피스텔 보다는 신축에 아파트와 같은

고급스러운 주거 환경을 갖추고 있는 거주지역을

선호하는 분들이 많아 청량리 범양 레우스 씨엘로네

오피스텔에 대한 관심이 급증하고 있습니다.

투자하기도 최적의 조건을 갖추고 있을 뿐만 아니라

거주하기도 좋은 입지를 가지고 있는

청량리 범양 레우스 씨엘로네 오피스텔,

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자세한 사항은 하단 정보를 통하여

문의하여 주시기 바랍니다.

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