백석역 더 프라임 일산 역세권 섹션오피스,상가 분양가 및 잔여호실 안내

 

안녕하세요

분양돌이 서과장입니다.

오늘은 일산

역세권 현장소식인데요

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백석역 더 프라임 관심고객등록

 

 

 

 

안녕하세요.

2022년도 변함없이 부동산 관심 수요는

급증하고 있습니다.

시간이 빠르게 지나가고 있는 만큼 입지,

환경, 수익성 면에서 충분히 긍정적인 요인이

많은 상품이 있다면 고민하지 마시고

바로 투자를 시작하는 것이 부동산

투자 성공의 지름길이 아닐까 생각됩니다.

오늘 전해드릴 소식은 백석역 더 프라임

오피스&근린생활시설 공급소식입니다.

최근 코로나19가 바꾼 트렌드 변화가

빠르게 체감이 되고 있습니다.

온라인 1인 기업이 매년 빠르게 확산이 되면서

수익형 오피스를 선호하는 이들이 급증하고 있습니다.

 

유튜브 스튜디오 사무실, 1인 미디어 사무실,

소규모 온라인 스토어 등 현재의

투자 트렌드는 수익형 오피스가 되고 있습니다.

사회적 거리두기로 인해 비대면 미디어 및

온라인스토어 역대 최대의 호황기를

맞이하고 있는 것이죠.

오늘 소개해드리는 이 상품 역시 최근 수요가

급증하는 수익형 오피스로 많은 분들의

문의가 이어지고 있습니다.

백석동 업무시설 및 근린생활시설 신축공사가

진행되는 대지 위치는 경기도 고양시 일산동구

백석동 1291번지 일원에 위치하고 있으며

용도는 업무시설 오피스와

제1종 근린생활시설로 구분됩니다.

백석역 더 프라임 오피스&근린생활시설의

건축규모는 지하2층 ~ 지상10층의 규모로

오피스 119개 호실과 근린생활시설 7개

호실 로 총 126개 호실이 공급됩니다.

주차대수는 업무시설 46대와 근린생활시설 2대

총 48대 수용 가능합니다.

이번 백석역 더 프라임 오피스&근린생활시설은

교통 중심지에 해당하는 대곡역이 바로 앞에

인접해 있는 역세권으로 대곡복합환승센터 1개

정거장으로 고양선 트램 직통 연결이 되어

환승이 용이합니다.

 

또한 GTX-A노선과 대곡-소사선, 고양선, 지하철 3호선,

식사트램, 경의 중앙선, 교외선 등

다양한 루트로 진출입이 가능하여

사통팔달 전국 각지로 진입이 수월합니다.

 

무엇보다 백석역 더 프라임 오피스&근린생활시설 은

환승센터의 중심인 대곡역에 위치하고 있어

모든 환승역을 단시간내 이용할 수 있으며 백석역은

도보로 150m이내에 있어 걸어서 2분 거리에

위치하고 있는 초역세권을 형성하고 있습니다.

특히 수도권 전역 1시간대 생활권으로 광역교통망이

상당히 뛰어난 입지로 GTX-A 환승역인

대곡역 1개 정거장에 위치하고 있어 일산에서

강남까지는 18분, 일산에서 동탄은 40분 이내에

진입이 가능하며 이로 인한 고용 유발효과는

17만 명, 이로 인한 생산유발 효과는

25조원을 기대하고 있습니다.

향후 GTX-A 노선으로 인한 프리미엄을 통해

이 지역의 시세는 대폭 상승 할 것으로

기대하고 있습니다.

창릉신도시를 경유하는 이 노선은 노선이

위치한 곳은 부동산 시세도 더불어

수직 상승을 이어가고 있습니다.

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역세권 상품

백석역 더 프라임

 

또한 서울 문산 고속도로 ~ 제2서해안 고속도로

개통을 통해 자유로, 통일로, 주요간선도로

교통체증이 15%이상 감소하여 이 지역 일대의

교통체증이 대거 해소되고 문산-수원까지

소요시간 차량 1시간~1시간30분, 파주와 문산에서

고양-서울-광명-수원-평택을 거쳐

익산까지 1시간 ~ 1시간 30분으로 진입이 가능합니다.

 

고양시 대곡~부천시 소사구간이 개통되면

수도권 서남부권의 접근성은 더욱 향상되어

대곡에서 소사까지 67분 걸리던 것이 16분이면

진입이 가능합니다.

또한 공항 접근성도 더욱 좋아져 일산에서

공항까지 15분으로 진입이 가능하며

강남권은 출퇴근이 1시간 내 가능하며

그 외에 마곡, 여의도 지역은 20분 내로

진입이 가능합니다.

이 서해선을 통해서 현재 일산 ~ 강남, 판교,

분당, 수지 일대 1시간내 생활권을 형성하게 되어

전무했던 서부권 교통의 핵심라인을 형성하게 됩니다.

주변 환경을 보면 일산 동국대학교 바이오메디

융합 캠퍼스 & 동국대학병원이 인접해 있어

캠퍼스 2,000여명, 교수진 230여명, 의료진 2,000여명이

상주하고 있어 풍부한 배후수요를 품고 있으며

본관 옆 2천평 부지에 250병상 건물 증축 계획을

갖추고 있어 3차 병원 도약 계획을 2030년까지

이룰 예정이며 이로 인해 3,000병상까지 확대될 계획입니다.

또한 백석역 더 프라임 오피스&근린생활시설은

일산 테크노벨리와도 인접해 있는 위치로

판교 테크노밸리의 사례를 적용하여 미래수요

창출형 도시 모델로 조성 될 계획을 가지고 있어

경기도 균형발전 및 북부지역의 미래 신성장거점으로

23년까지 10만명 상주인원을 예상하며

이로 인한 임대 수요를 기대하고 있습니다.

 

또한 일산 제1킨텍스 전시장과 일산 제2킨텍스

전시장과도 인접해 있어 이로 인한 고용효과는

3만 227명을 예상하고 있습니다.

그 외에도 일산 제3 킨텍스 전시장을 통한

고용 유발효과 3천 여명, 고양 청년 스마트타운 을

통한 2만 여명의 고용인원을 창출하게 될 예정입니다.

현재 고양시 일산동구는 인구증가율에 비해서

업무시설의 공급량이 계속적으로 하락하는 추세입니다.

고양시 인구증가 추세에 따라서 업무시설

매매가도 지속적 비례 상승을 이어가고 있습니다.

 

이번에 공급되는 백석역 더 프라임

오피스&근린생활시설 역시 미래 시세 차익을

기대해보며 안정적인 수익을 기대해볼 수 있는

투자 상품으로 많은 관심이 이어지고 있습니다.

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더욱 자세한 사항이 궁금하시거나 문의는

하단 정보를 통해서 언제든 문의하여

주시기 바랍니다.

감사합니다.

 

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