신영 지웰 운정신도시 단지내 상가 분양가 및 잔여호실 안내

안녕하세요

분양돌이 서과장입니다.

오늘은 운정신도시

상가소식입니다.

https://naver.me/x6ZRBUPa

신영 지웰 운정신도시 단지내 상가 관심고객등록

 

 

안녕하세요.

오늘 전해드릴 소식은 신영지웰 운정신도시

단지내 상가 신규 공급 소식입니다.

운정신도시는 다수의 교육시설과

공공청사의 개발을 통해서 수도권

최대 규모의 신도시 개발 사업이 진행되고 있습니다.

 

이번 사업은 2008년을 시작으로 23년 12월 완공으로

유치원 6개소와 초등학교 7개소, 중학교 4개소,

고등학교 3개소가 들어서고 공공청사는

경찰지구대 2개소, 주민자치센터 2개소,

우체국 2개소, 교육청 1개소, 소방서 1개소가

들어서며 운정3지구의 계획인구는 101,713명,

운정 1,2지구는 계획인구 111,161명, 교하지구는

32,491명으로 총 97,313세대가 공급될 예정입니다.

이중에서 계획인구 25만명, 건설호수

10만세대의 대규모 주거 도시 개발이

운정신도시에서 진행되고 있습니다.

현재도 운정신도시로 끊임없이

인구 유입이 이루어지고 있습니다.

그래서 이제는 파주시의 약 48만명 중에서도

운정신도시 1,23의 인구수 약 20만명의 비율이

41%에 해당하여 파주시 중심의

운정신도시로 급속 성장을 이어가고 있습니다.

오늘 공급 소식은 운정 3지구 공급될 단지 내에

있는 상업시설로 신영지웰 운정신도시 단지내

상가 분양이 진행되고 있습니다.

위치는 경기도 파주시 운정3지구 내 A42BL 일원에

위치하고 있으며 지상 1층 ~ 지상 2층

근린생활시설로 공급됩니다.

1층은 35호실, 2층은 21호실로 공급되며

상업시설 전용 면적 약 842평의 규모로

스트리트몰 규모의 단지 내 상가에 해당합니다.

주차공간은 법정 997대, 근린생활시설 53대 수용 가능한

주차 공간을 확보하고 있으며 1층은 베이커리와

카페, 마트, 드럭스토어, F&B가 들어서며

2층은 미용실, 학원, 생활편의시설,

피트니스 등이 들어설 예정입니다.

신영지웰 운정신도시 단지내 상가는 운정3개발

택지지구 내 위치하고 있으며 메디컬 클러스터,

단독주택용지와 인접해 있어 풍부한 고정수요를

확보하고 있는 지역에 위치하고 있습니다.

이런 부분은 상가를 운영하는 데에 있어서

상당한 강점이 되는 부분인데요,

따로 인구 유입을 위한 시간이 필요하지 않고

입점과 동시에 수요를 누릴 수 있어

상당히 좋은 입지를 갖추고 있습니다.

지역적인 가치도 상당히 높은 입지로

신영지웰 운정신도시 단지내 상가 반경 1.5km 이내에는

향후 GTX-A 노선이 24년을 앞두고 있어

이로 인한 지역 가치는 계속적으로 상승하고 있어

호재를 톡톡히 누리고 있습니다.

상가에서 도보로 약 20분 거리에

위치해 있기 때문에 굉장한

프리미엄이 아닐 수 없습니다.

GTX-A 노선과 3호선 연장 개발 건은

파주시의 수도권 최고 교통도시로 성장할 것으로

기대하고 있습니다.

파주시는 교통 호재를 통해서 서울은

물론이거니와 수도권 어디든 통하는

사통팔달 최고의 교통도시로 거듭나게 되는데요

현재 경의. 중앙선 외 수도권광역급행철도와

지하철 3호선이 파주까지 연장되는 개발과

수서발고속열차 연장, 대곡. 소사선연장, 신분당선과

연계한 조리. 금촌선 신설 등 철도교통 확충과

광엽급행버스 노선 추가 신설, 마을버스 준공영제 도입 등

대중교통 제계가 개선되어 서울~ 문산 고속도로,

수도권 제2순환고속도로 등 신규 고속 도로망을

갖추고 있어 이를 통해 수도권 서북부 권역의

광역고통망을 확충하게 되는 생활권으로

성장을 이어갈 것으로 기대합니다.

https://naver.me/x6ZRBUPa

신영 지웰 운정신도시 단지내 상가 관심고객등록

 

 

---

운정신도시의 주변 개발호재

신영 지웰 운정신도시 단지내 상가

특히 운정신도시 각 상권의 중심에 위치하고 있어

동서남북의 상권과 수요를 모두 아우를 수 있는

입지와 미래가치가 우수한 GTX-A 노선의

상권으로 운정신도시 중심상업지역에 해당합니다.

특히 메디컬 클러스터 및 단독주택 수욕

풍부한 지역으로 상권좌측 대규모 아파트 수요가

있으나 현재 야당역을 이용하게 되면

이번 공급되는 상가는 필수 관문에 해당하는

상권이며 1일 유동인구 약 7만명 수준의 수요가

운정신도시 내에 높은 활성화 상권을 형성하게 됩니다.

CGV 대형프랜차이즈가 다수 입점해 있기 때문에

이미 매일 유동인구가 끊이지 않는 지역에

위치하고 있으며 아파트 배후수요로 특화된

전형적인 항아리 상권이 외부수요 유입은

증가하며 내부 수요의 유출은 전무한 지역입니다.

상권 반경 약 500m 이내의 거리에 위치하고 있어

1일 유동인구는 약 3만 6천여명에 해당합니다.

앞으로 GTX-A 노선이 들어서게 되면

인근 상업시설의 부지가 더욱 많아지고

운정역 개통 시 노선 이용자의 외부 수요 유입도

기대해볼 수 있겠습니다.

또한 운정신도시 중심상업시설로

조성될 것으로 기대하고 있습니다.

이번 신영지웰 운정신도시 단지내 상가는

1층 전용면적 470.84평으로 총 35개 호실로

공급되며 호실별 12.10평 ~ 27.48평으로

다양한 업종의 입점이 가능합니다.

불필요한 공간을 사용하지 않아도 되기 때문에

업장에 따라서 작은 공간을 사용할 수 있으며

또한 최대 27.48 평까지 누릴 수

있다는 장점이 있습니다.

2층은 전용면적 371.27평으로

총 21개 호실로 공급됩니다.

호실별 10.15평 ~ 24.65평으로 중형평수가

많기 때문에 F&B 업종이 입점하시면 좋습니다.

지금까지 신영지웰 운정신도시 단지내

상가 공급 소식을 살펴봤습니다.

다양한 개발 건으로 인한지역 호재와 또

풍부한 배후수요, 편리한 인프라를 갖추고 있는

최상의 지역으로 상가 운영이나 임대

관련하여 많은 문의가 이어지고 있습니다.

---

그 외에도 관심이 있으시거나

자세한 사항은 하단 정보를 통해서

언제든 문의하여 주시기 바랍니다.

감사합니다.

https://naver.me/x6ZRBUPa

신영 지웰 운정신도시 단지내 상가 관심고객등록

 

 

#파주신영지웰단지내상가

#운정신도시신영지웰단지내상가

#신영지웰단지내상가

#파주운정신영지웰상가