아산 탕정 더 콜럼버스 2차 지식산업센터 탕정지구 제조형공장,라이브오피스,상가 분양가 및 일정 안내

 

안녕하세요

분양도리 서과장입니다.

오늘은 탕정지구

지식산업센터 현장소식입니다.

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아산 탕정 더 콜럼버스 2차 관심고객등록

 

 

 

안녕하세요.

오늘 전해드릴 소식은

아산탕정 더 콜럼버스 2차 지식산업신규 공급 소식입니다.

최근 부동산 투자 상품으로 지식산업센터가

각광을 받고 있습니다.

수요자와 거래량이 급증하고 있는 상황으로

지식산업센터는 제조업과 지식산업 업체와

정보통신 업체 및 공장 시설이나 지원시설,

1인 창업가, 스타트업 등의 다양한 업체가

입주할 수 있는 3층 이상의 건축물입니다.

규제에서 상대적으로 자유로워 부동산시장에서

아파트 대체제로 풍선효과를 누리고 있습니다.

이 같은 추세는 수도권을 넘어 점점 서울과

인접해 있는 비수도권으로 퍼지고 있는 상황입니다.

지난 8월 아산 탕정의 더 콜럼버스 지식산업센터의

라이브오피스는 3일만에 완판이 되기도 했었죠?

실제로 지식산업센터는 정부의 부동산 규제에 보다

자유로운 상품으로 취득세 50%, 재산세 37,5% 감면

및 법인세 면제 등 세금 부분에 있어

다양한 혜택을 누릴 수 있기 때문에 기업을

운영하는 사업자들에게도 유리한 점이 있습니다.

정책자금 최대 80% 지원으로 비교적 적은 비용으로도

투자 및 개인사업을 시작할 수 있기 때문에

최근 많은 분들이 몰리고 있는 상황입니다.

이번에 분양이 진행되고 있는 지식산업센터의 위치는

충청남도 아산시 탕정면 용두리 695-1번지 일원에

위치하고 있으며 지하 1층 ~ 지상 10층 규모로

지식산업센터617호실, 근린생활시설 15호실 등

총 632호실주차:669으로 공급됩니다.

사업지연면적:22,353.07평 대지:4,085.50평 규모에

공간활용을 극대화하기 위해 지하 1층~7층까지는

최대 6m의 층고를 반영하고 8~9층은 4.5m,

지상 10층은 4.7m의 층고를 반영하고 있습니다.

건물의 구조는 지하 1층은 지식산업센터와

주차장, 분리수거 공간이 위치하고 있으며 지상층은

지식산업센터와 주차장 구조를 갖추고 있습니다.

이번 지식산업센터는 지하 1층에서부터 지상 7층까지

드라이브인 시스템을 배치하여 공간활용을

극대화하여 업무 효율성을 높였습니다.

또한 업무기능과 주거기능을 함께 할 수 있는

시설을 찾는 수요가 급증하고 있는 추세에 따라

이른 반영한 직주일체형 라이브오피스 특화설계를

적용해 과거에 공급된 업무형(제조)과는

다른 각 호실별 별도 생활 편리성공간을 제공하고 있습니다.

그러므로 이런 점 때문에 신규 법인 및

소기업, 벤처기업 등에게 선호도가

높다는 장점을 가지고 있습니다.

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탕정지구 지식산업센터

아산 탕정 더 콜럼버스 2차

 

또한 운영에 있어서 최대한의 효율성을 낼 수 있어

최근 층고가 높은 지식산업센터에 대한

수요가 높아지고 있는 시점에 경쟁성을

확보하고 있습니다.

높은 층고는 입주자들에게 쾌적하고

편리한 생활환경을 제공하는 요인이 되며

뿐만 아니라 외관이나 내관, 사무실 마감재 등

현대적인 디자인으로 설계되어 만족도가

상당히 높을 것으로 예상하고 있습니다.

무엇보다 지식산업센터는 인근 직장인의

배후수요가 상당히 중요한데요,

아산탕정 더 콜럼버스 2차 지식산업센터는

삼거리 대로변에 위치하고 있습니다.

3개의 보행자 출입구가 위치하고 있어 접근성이

상당히 뛰어난 장점을 가지고 있고 30M의 폭을

두었기 때문에 주도로와 인접하여

가시성이 상당히 우수합니다.

 

아산탕정지구삼성디스플레이 바로 앞에

들어서기 때문에 이로 인한 수혜를 입을 수 있어

최근 많은 문의가 이어지고 있는 시점입니다.

이번 아산탕정 더 콜럼버스 2차 역시 직주근접 수요가

기대되는 위치적 이점을 가지고 있습니다.

그중 인근에 삼성디스플레이, 금화첨단산업단지,

아산스마트밸리 등 다수의 대형 산업단지들이

위치해 있어 총 11만여명 이상의 종사자를

확보하고 있기 때문에 잠재적 수요가 높은 상품입니다.

지식산업센터들 중에서도 주목해야 할 곳은

산업단지 내에 위치한 지역에 있는 상품의

가치성이상당히 높은 것을 볼 수 있는데요

이번 아산탕정 더 콜럼버스 2차 지식산업센터

역시 협력업체와의 시너지 효과를 기대할 수 있을 것으로

예상되며 내부에 적용된 특화 설계로 인한

효율적인 물류 이동, 비용 절감이 가능하다는 점에서

편의성까지 더할 것으로 기대하고 있습니다.

무엇보다 물류 이동에 있어 수월성을 주고

직장인의 출퇴근에 용이한 교통여건이 잘 갖춰져

주변 접근성이 뛰어난 이점과 인근 지역에서

꾸준히 진행되고 있는 개발호재까지 겹친다면

미래가치가 더욱 높아질 것으로 기대하여

투자자들의 관심이 급증하고 있어 앞으로도

지식산업센터를 찾는 수요는

더욱 많아질 것으로 전망하고 있습니다.

올해도 역시 전국적으로 1인기업과

스타트업 기업들의 지식산업센터 입주 수요가

증가하고 있는 추세의 흐름과 계속적인

워라밸을 이어갈 수 있는 트렌드에 맞춰

이에 적합한 공급 상품들이 부동산 시장에서는

여전히 큰 인기를 몰고 있습니다.

특히 지식산업센터 내 오피스의 휴게시설이

잘 갖추어진 곳은 더욱 수요가 높습니다.

아산탕정 더 콜럼버스 2차처럼 입주가

활발한 수도권의 경우, 실입주기업에 편의를

제공하고자 시공 단계에서 바닥난방 설비까지

포함시키는 라이브오피스라는 장점을 갖추고 있어

앞으로도 꾸준한 관심을 얻을 것으로 기대하고 있습니다.

뿐만 아니라 지식산업센터 입주가

활발한 지역은 트렌드 변화에 민감하여

라이브 오피스에 대한 선호가 높아 발빠른

투자자들에 의해서 빠르게 완판이 이어지고 있습니다.

 

지금까지 아산탕정 더 콜럼버스 2차

지식산업센터 공급 소식을 전해드렸습니다.

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그 외에도 자세한 사항이나 궁금하신 점은

하단 정보를 통해서 언제든

문의하여 주시기 바랍니다.

감사합니다.

 

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