창원 신화 더 플렉스시티 국가산업단지 지식산업센터 제조형공장,사무실,상가,오피스텔 분양가 및 잔여호실 안내

 

안녕하세요

분양돌이 서과장입니다.

오늘은 창원에 위치한

지식산업센터 현장소식입니다.

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창원 신화 더플렉스 시티 관심고객등록

 

 

 

 

안녕하세요~!

최근 부동산 수익형 상품의

매물 수요자가 급증하고 있습니다.

그 중에서도 단연 많은 수요층을 아우르고 있는

상품이 지식산업센터일 것입니다.

제조형 아파트형 공장에서 현재는

더욱 진화된 시설로 복합적 기능을 갖춘 형태로

공급이 되고 있습니다.

과거에 비해서 더욱 대형화되었고 복합화,

직주근접화로 다양한 수요 특성을 고려한

첨단지식산업센터로 진화하고 있어 쾌적함은

물론이거니와 업무의 효율성과 공간 특화성을

통해서 다양한 제조업을 수용할 수 있는

더욱 진화된 지식산업센터로 4차산업종사자들의

다양한 기업들과 부동산 투자자들이

높은 관심을 얻고 있습니다.

그 중에서도 작년부터 시작하여 지식산업센터의

관심이 높은 이유는 사업시설에 해당하여

직접 취득 부동산에 대한 취득세를

1010분의 50으로 경험하게 되며

재산세 37.5%경감, 법인세 6년간 100% 감면 혜택,

창업자의 경 소득세 100분의 50감면,

청년창업중소기업의 경우 모두 감면, 법인 취득,

재산세 감면 혜택을 누릴 수 있기 때문에

최근 수요층이 두터운 상품입니다.

특히 투자 상품으로서 매력적인 이유는

정부의 부동산 시장 규제 대상에서

제외될 뿐만 아니라 투자가 용이한 다양한

금액대가 가능한 상품이며 안정적 인대수익 및

실입주시 경비 절감 효과까지 누릴 수 있기 때문입니다.

오늘은 창원시 팔용동 23-6 일원에 위치한

신화 더 플렉스시티 지식산업센터

공급 소식을 준비했습니다.

대지면적 약 4,500.20평의 규모로

지하1층 ~ 지상 23층의 높이로 지식산업센터와

근린생활시설, 오피스텔이 공급됩니다.

주차대수는 847대 수용이 가능하며 23층 규모의

창원의 랜드마크로 이목이 집중될 수 있는

건물 외관과 최적의 입지로 많은

관심이 이어지고 있습니다.

특히 외관이 상당히 고급적이라 인근에서 쉽게

볼 수 없는 특별한 건축형태를 띄고 있습니다.

4개의 층부로 매스분할이 적용되어 각 층부에

필요한 최적의 조형 원리와 특성물이 부여된 건축으로

랜드마크에 부합되는 뛰어난 외관을 자랑하고 있습니다.

이번에 공급되는 신화 더 플렉스시티 지식산업센터는

입주하는 기업의 업무 최적화를 위한

특화설계가 적용되어 있습니다.

층고는 6.3m, 천정고 5.5m로 구성되어 높은

층고가 적용되어 대형화물차의 진입도

충분히 가능한 넉넉한 층고와 차량 동선을 통해서

물류업에 편의성을 더하고 있으며

지하 1층 ~ 지상 6층까지 차량 유입이

가능한 최상이 드라이브인 시스템이 적용되어 있습니다.

뿐만 아니라 공장 바로 앞까지 대형화물차가

진입이 가능하도록 도어투도어 시스템이 적용되어 있습니다.

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창원 국가산업단지 지식산업센터

신화 더플렉스시티

 

특히 입주 기업들을 위한 시설이 최상의

수준으로 설계되고 있는데요

다용도 회의실을 두고, 임직원들을 위한

보육시설과 휴게실, 휘트니스 센터가 조성되어 있으며

입주사와 상주근무인원을 위한 최상의

부대시설로 최상의 상품성과 경쟁성을

동시에 갖추고 있습니다.

건물 내에는 공원이 조성되어 있습니다.

포켓정원, 필로티 정원, 필즈 스퀘어, 이벤트 스퀘어,

커뮤니티 스퀘어로 상징성을 갖춘 공개공지로

쾌적하고 친자연적인 시설로

그린 라이프 실현이 가능합니다.

또한 입주 직원들을 위해 휴식을 취하고

여가 시간으로 활용이 가능하고 운동까지

가능한 테마 정원형 공간이 7층에 조성되어 있습니다.

피트니스 정원은 피난 대피 공간으로 설계하였고

야외 테이블을 두어 상시 휴게가 가능하며

조화 정원, 사색의 정원 등 뛰어난 조경 시설까지

갖추고 있으며 실외운동기구까지 갖추고 있어

언제든 상시 운동이 가능하여 효율적인 업무는

물론이거니와 휴게까지 완벽한 시설을 갖추고 있습니다.

신화 더 플렉스시티는 지상 19층 ~ 23층에는

오피스텔 240개 호실이 공급되어 오피스텔 내에서

뛰어난 전망을 감상할 수 있도록 설계되어 있습니다.

지상 16층 ~ 18층은 섹션오피스 105개 호실로

공급이 되며 지상 7층 ~ 15층은

오피스형 공장 162개 호실로 공급되며

지하 1층 ~ 지상 6층은 제조형 공장 177개

호실로 공급됩니다.

나머지 지하 1층 ~ 지상 2층은

근린생활시설 20개 호실이 공급됩니다.

이번 신화 더 플렉스시티 지식산업센터는

실제 입주를 한 기업과 직원들의 설문을 통해서

필요한 것은 반영하고 불편했던 것들을

개선한 최적의 상태로 실제 입주사와

상주근무인원의 니즈를 반영한 설계로

법정주차대수의 217.4%의 넉넉한 주차 공간을

확보하고 있으며 법정기준 상향 방화시스템을 두어

안전성을 갖추고 일부 호실에 발코니가 제공되며

퍼스널 모빌리티 주차장을 도입하였으며

200만 화서 이상급 CCTV를 설치하여

보안을 강화하였습니다.

그 외에도 지상 7층에 드론 착륙장까지

조성되어 다양한 기업들의 편의성을 강화하여

설계되었습니다.

 

뿐만 아니라 공장, 오피스, 오피스텔, 근린생활시설

호실에 시스템 에어컨을 설치하였으며

lOT 주차 관리시스템을 통한 효율적인

주차 관리와 전체 LED 조명기구를 설치하여

관리비용을 절감할 수 있도록 설계되어 있습니다.

지금까지 신화 더 플렉스시티 지식산업센터

공급 소식에 대해 전해드렸습니다.

입주 기업을 위한, 근무종사자들을 위한

최적의 환경을 갖추고 있어 실제 입주자들의

만족도가 상당히 높을 것으로 예상하고 있습니다.

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그 외에 더욱 자세한 사항은

하단 정보를 통해서 언제든

문의하여 주시기 바랍니다.

감사합니다.

 

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