검단 정석프라자 검단신도시 역세권 주차타워 상가 분양가 및 잔여호실 안내

안녕하세요

분양돌이 서과장입니다.

오늘은 검단신도시

상가 현장인데요

안녕하세요

오늘 전해드릴 소식은 대출의

제약이 적고 세금 혜택까지 누릴 수 있는

수익형 상품, 상가 분양 소식입니다.

그중에서도 현재 신도시로서 뜨거운 발전을

이어 나가고 있는 검단신도시에

들어서는 상가 분양 소식입니다.

인천 검단신도시는 서울과의 접근성이

상대적으로 좋다는 이점으로 광대역 교통망을 통해서

빠른 접근성이 가능해 서울 주요 지역의 생활권을

함께 누릴 수 있는 핵심 지역입니다.

뿐만 아니라 최근 잘 알려진 공간을 선호하는

2030세대를 통해 입소문이 나는 핫플레이스,

맛집의 경우 서울에서도 충분한 유입이 일어날 수 있는

최상의 입지이기 때문에 현재 검단신도시의

상권은 빠르게 발전하고 있습니다.

검단신도시는 23년까지 개발 사업을 통해

꾸준한 인구 유입이 이루어지고 있는

핵심 지역으로 꾸준히 진행되고 있는

인구수에 비해서 상대적으로 검단신도시 내에

위치한 상업용지 비율이 1.12%로 상업시설이

현저히 부족한 상황입니다.

그렇기에 많은 고객들이 분산되어 있으며

밀집되어 있는 핵심 상권을 이용하기를

원하는 분들이 많습니다.

이러한 지역적 상황 중에서도

이번 검단 정석프라자는 모든 다양한 상업시설,

다양한 업종을 아우르고 있는 핵심 상가로

인근에서는 찾아보기 어려운 높은

희소성을 갖고 있다는 점에서

상당한 경쟁력을 더하고 있습니다.

 

뿐만 아니라 계속적으로 진행되고 있는

검단신도시의 개통 호재, 교통 개발 호재를 통해서

풍부한 미래가치와 더불어 검단, 원당, 마천지역은

이미 40만명의 배후수요를 품고 있어

이번에 공급되는 검단 정석프라자 상가는

그 어떤 지역보다 더욱 빠르게 성장하는

상권 발달이 가능한 지역으로 평가받고 있습니다.

이번에 새롭게 공급이 진행되는

검단 정석프라자 상가는 인천광역시 서구 원당동

인천검단지구 택지개발사업 C11-주13BL 일원에

위치하고 있습니다.

유동인구 밀집지역일 뿐만 아니라 전후로

아파트 대단지를 에워싸고 있는 배후수요가

탄탄한 지역으로 이미 탄탄한 수요층이

형성되어 있어 빠른 자리잡기가 가능하며

인근에 버스정류장이 인접해 있고 향후

101역의 초역세권 지역으로 가시성이 우수하여

자연적으로 홍보가 가능한

최상의 입지에 위치하고 있습니다.

이번 분양이 진행되는 상가의 규모는

멀리서도 눈에 쉽게 들어오고 주목성이 강한

규모인 대지면적 1682.000㎡, 건축면적 1342.703㎡로

지하1층~지상7층 규모의 상업시설로

공급이 진행되고 있습니다.

2021년 12월 준공되었으며

주차대수는 120대로 넉넉하고

쾌적한 주차 공간을 확보하고 있습니다.

무엇보다 이번 검단 정석프라자 분양 소식에

많은 분들이 주목하고 있는 요인 중

하나로 입지를 꼽을 수가 있겠습니다.

비수기, 성수기 예외 없이 365일 24시간 활발한

상권을 형성할 수 있는 최적의 입지가

가능한 것은 바로 대단지 입주민들의

고정 수요가 탄탄히 구축되어 있기 때문입니다.

무엇보다 이번 상가는 검단신도시 최중심의

메인 사거리에 위치하고 있습니다.

가시성에 유리한 3면 코너에 해당하기 때문에

오고 가는 유동인구에게 자연적으로

노출이 가능하며 접근성 및 광고효과가

우수한 최상의 입지에 해당하고 있습니다.

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검단신도시 상가

검단 정석프라자

검단 정석프라자 상가는 전략적인 MD로

구성이 되어 있어 아파트 입주세대가 선호하는

다양한 브랜드로 입점이 될 예정으로

1층~2층에는 근린생활시설, 3층에는 메디컬존,

4층에는 스포츠 및 대형 프랜차이즈로

다양한 MD존으로 형성되어 많은

고객 유치가 가능할 것으로 예상되고 있습니다.

무엇보다 이번 상가에서 다른 건물들과

차별성을 갖추고 있는 부분 중 하나로

1층 일부 호실의 경우 데크가 적용되어 있습니다.

다소 좁고 낮은 층고의 단점을 대폭

개선한 특화 설계를 적용하여 각 호실마다

개방감을 극대화했다는 점에서

더욱 쾌적한 업장으로 운영이 가능합니다.

또한 같은 평수라고 하더라도 84.8%의

높은 상가 전용율로 공급이 되어

각 업장에 맞게 공간활용이

뛰어난 장점을 갖추고 있습니다.

뿐만 아니라 1층에는 24시간 상시 손님이

이용 가능한 편의점이 있어 24시간 활발한

고객 유입이 이루어지고 있는 입지와

그 외에도 오래도록 머물 수 있으며

고정 고객을 확보할 수 있는 지역 커피숍 및

2층에 헤어샵 입점도 확정되어 있으며

4층에 220평 규모의 대형 동물병원을

분양 완료하고 있어 아파트 단지 내의 반려동물과

함께 거주하는 인구들의 수요를

모두 충족할 수 있는 최상의 업종으로 구성되어 있습니다.

특히 이번 상가 건물의 경우

주차시설이 편리하게 조성되어 있기 때문에

일반 상가 보다는 더 많은 소비층을

확보할 수 있다는 점에서 상당히 유리한 강점을

갖추고 있으며 고객 편의시설과 한 건물에서

쇼핑, 레저, 의료, 여가를 누릴 수 있는

복합상업시설로 조성되어 있어

많은 고객의 유입이 일어날 것으로

예상하고 있습니다.

또한 고객이 선호하는 브랜드를

각 층마다 입점되어 있으며 각 층에 별도의

주차시설을 품고 있으며 5층~7층까지

자주식 주차장 100대 이상이 가능하여

편의를 더하고 있으며 또한 30~40대의

소비심리가 강한 MZ세대의 선호도가

높은 브랜드로 구성하여 수요층이 풍부할 것으로

예상하고 있으며 특정 소비층뿐만 아니라

가족, 연인, 친구 등 상업시설 내

주차공간으로 고객 유입이

수월하다는 장점을 갖추고 있습니다.

인근 약 35000세대의 대단지 아파트 및

지하철 이용객 등 배후수요가 탄탄한 입지와

24시간 운영되고 있는 먹자상권으로

인근 직장인 및 배후수요 등 365일 많은

유동인구를 품고 있는 지역으로

이번 분양 소식은 많은 분들의

관심이 이어지고 있습니다.

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그 외에 검단 정석프라자에 대한

더욱 자세한 사항은

하단 정보를 통해서

언제든 문의하여

주시기 바랍니다

 

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