검단신도시 ABM 타워 프라자 상가 인천 검단 선임대 상업시설 분양가 및 잔여호실 안내

 

안녕하세요

분양돌이 서과장입니다.

오늘은 검단신도시

상업시설인데요

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검단신도시 ABM 타워 관심고객등록

 

 

 

 

안녕하세요! 2022년 임인년 새해도 늘 좋은 소식 가득하시길 바랍니다. 뿐만 아니라 올해도 수익성 상품을 찾는 분들이 많이 계실 텐데요 오늘도 새롭게 공급되는 분양 소식, 준비했습니다.

오늘 전해드릴 소식은 사통팔달 교통의 요지, 더블 역세권 상가 검단신도시 abm 타워 상가 현장 소식입니다.

 

 

위치는 인천광역시 서구 원단동 인천감단지구 택지개발사업 C12-2-1에 위치하고 있으며 707.85평, 건축면적 495.38평 지하 3층 ~ 지상 9층으로 총 139호실로 들어섭니다. 주차 공간이 상당히 넉넉한 편입니다. 142대 수용이 가능하여 법정 128% 초과한 넉넉한 주차 공간이 마련되어 있습니다.

 

 

지하 1~3층은 지하주차장과 설비시설로 구성되어 있고 지상 1~3층은 판매시설과 근린생활시설, 4~9층은 근린생활시설로 구성되어 있습니다.

현재 검단신도시 abm 타워 상가건물에 대한 문의가 많이 이어지고 있는데, 상가 입점 관련자뿐만 아니라 투자에 관심있는 분들이 대거 몰리고 있습니다.

 

 

이유는 바로 검단역 1호선 개통으로 인한 지역 호재와 상권 발달, 또한 향후 서울지하철 5호선과 인천지하철 2호선이 연장되어 있고 수도권급행열차 GTX-D 노선이 최종안으로 선정이 되면서 검단신도시는 현재 호재의 수혜를 입고 있습니다.

 

 

검단신도시는 풍부한 배후수요가 밀집되어 있기 때문에 이 지역에 상가 입점을 계획하시는 분들이 많습니다. 전체면적 약 338만평에 해당하는 지역에 약 7만 5천여 세대의 주택이 계획되어 있으며 이 지역에는 18만 5천명의 인구가 계획되어 있기 때문인데요,

 

 

이미 약 117만평에 해당하는 3만 5천여 세대가 입주되어 있고 이로 인해 8만 7천 여명이 입주를 하고 있기 때문에 이 시점에 상가 분양, 오피스텔 분양 등 많은 관심자가 몰렸습니다.

특히 이번 22년 입주 예정인 입주 인원은 약 127만평에 2만 2천여 세대와 이로 인한 입주 인원이 약 5천 2천여명에 해당합니다. 또 내년 23년에는 94만평에 약 1만 9천여 세대와 약 4만 7천여 명이 입주할 예정입니다.

 

 

1호선 검단연장선이 작년에 11월에 착공식이 진행되었고 2024년 개통을 앞두고 있습니다. 개통이 확정이 되면 상당한 교통 편의성을 경험하게 됩니다. 특히 계양역에서 공항철도로 환승을 g게 되는 경우 검단에서 서울역까지 29분만에 도달할 수 있으며 인천 중심가도 접근성이 수월하고 또 서울로 이동할 때에도 더욱 접근성이 좋아지기 때문에 앞으로 이 지역으로의 유동인구는 더욱 더 증가할 것으로 예상하고 있습니다.

 

 

뿐만 아니라 앞으로 인천 2호선 검단 노선까지 연장하겠다는 사업이 선정이 되면서 방화역에서 검단신도시를 경유하게 되는 경우 서울지하철 5호선 연장 사업에 대한 가능성도 충분하고 광역전철 GTX-D노선 개통까지의 가능성이 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.

 

 

검단신도시 abm 타워 상가는 인천지하철 1호선 101역 개통 호재와 법과 검찰청 개청에 따른 법조타운 개발을 앞두고 있어 이에 대한 호재의 수혜를 모두 누릴 수 있을 기대감을 높이고 있습니다.

 

 

이번에 분양이 진행되는 abm 타워 상가의 인천검단지구 C12-2-1은 검단신도시 1단계 중심상업지역에 해당하고 있으며 로데오 상권 입구 10m보행자도로 앞에 위치하고 있어 접근성이 좋으며 도보 바로 앞 위치에는 광역버스정류장을 수월하게 이용할 수 있어 대중교통 이용에도 상당히 수월한 위치해 있어 가시성과 접근성이 뛰어난 곳으로 상가 운영에 있어 필요한 필수적인 호재들을 모두 갖추고 있습니다.

 

 

무엇보다 이번에 분양이 진행되는 검단신도시 abm 타워 상가 건물은 넥스트 콤플렉스와 마주보는 입지에 있습니다. 넥스트 콤플렉스의 경우 검단신도시 내 최초로 주거시설이 형성되는 검단신도시 1단계 사업 특화구역으로 주목받고 있습니다.

 

 

역세권 개발사업을 함께 진행하며 49,540㎡ 면적에 해당하는 인근 주상복합용지를 개발하는 프로젝트가 진행되고 있어 이 지역에는 MZ세대가 선호하는 멀티플렉스 영화관, 대형서점 뿐만 아니라 온가족이 이용하기 좋은 문화센터, 컨벤션, 키즈파크, 스포츠테마파크 등 6종 필수시설까지 들어서는 대개발 사업으로 인구 유입으로 인한 큰 호재를 앞두고 있습니다.

 

 

개발 프로젝트가 끝나게 되면 이로 인한 지역 가치는 더욱 상승하고 이로 인해 유입인구가 더욱 증가할 것으로 예상하고 있습니다. 뿐만 아니라 인천지하철 1호선 검단101역까지 향후 개통이 진행되면 지상에서 바로 노출이 가능할 뿐만 아니라 바로 이용하기 좋은 인구 밀집지역인 초역세권 상가이기 때문에 유동인구의 흡수가 뛰어난 입지적 조건을 갖추고 있습니다.

검단신도시 abm 타워 상가 인근 지역에서는 검단신도시 1단계 사업지의 상업용지비율이 1.13%로 주요 신도시 평균 5.7% 보다 현저히 낮아 희소성도 갖추고 있습니다.

뿐만 아니라 교통 개발 호재도 있습니다. 검단에서 경명로까지를 연결하는 도로 신설 개발 작업이 있으며 검단신도시와 서울을 이어줄 원당에서 테리간 광역도로 개발사업도 2023년에 준공을 앞두고 있어 이로 인한 교통 혼잡이 해소되고 이로 인한 교통 확장을 통해 교통 여건이 더욱 좋아질 것으로 예상됩니다.

 

검단신도시 abm 타워 상가는 최근 선호도가 높은 인기 브랜드가 입점 할 계획을 가지고 있어 상권 활성화를 위한 전략적인 MD 구성과 대형 치과와 정형외과가 입점을 앞두고 있으며 이로 인한 가족 단위의 고객 유입으로 인한 상권활성화는 기본이거니와 메디컬센터의 타워로서의 역할을 할 것으로 예상하고 있습니다.

 

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