토성역 유림 노르웨이숲 지역주택조합 조합원 모집 부산서구 아미동 아파트 공급 및 분양가 안내

 

안녕하세요

분양돌이 서팀장입니다.

오늘은 부산 지역주택조합

현장소식인데요

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토성역 유림노르웨이숲 관심고객등록

 

 

 

 

안녕하세요. 오늘 전해드릴 소식은 토성역 유림 노르웨이 숲 지역주택조합 모집 소식입니다. 위치는 부산시 서구 아미동2가 75-102번지 일원으로 현재 조합원 모집 신고필증이 완료된 상태입니다.

 

 

대지면적은 6,847.16평, 연면적은 총 21,865.96평, 건물 규모는 공동주택은 지하 3층 ~ 지상 29층으로 지하 1층에는 근린생활시설이 위치하고 있습니다. 주차 공간은 607대 수용이 가능합니다. 아파트 공사는 2024년 9월에 완공 예정이며 입주는 27년 3월 예정되어 있습니다.

 

 

이번 단지가 들어서는 곳의 위치는 지하철 1호선 토성역과 200m 이내 거리로 도보 3분 거리에 있는 초역세권에 해당합니다. 특급 역세권이라는 프리미엄 호재와 인근 지역에는 단독주택이 밀집되어 있는 지역으로 부산 재개발 중심의 주택 공급이 활성화 되고 있으며 사업 현장의 일대는 신규 공급이 저조한 상태라 대체 수요가 풍부한 지역에 해당하여 신규 공급에 대한 꾸준한 문의가 이어지고 있었습니다.

 

 

토성역 유림 노르웨이 숲 인근 지역의 교통 환경을 분석해보면 중앙대로 및 남형대교에서 부산항대교~ 광안대교를 연결하는 도로를 통해 동부산권역으로의 접근성이 아주 뛰어난 교통환경을 갖추고 있습니다. 서부산 및 서부경남권역 도시고속도로를 통해 경부 고속을 이용하면 전국 각지로 사통팔달 수월한 진입이 가능합니다.

 

 

또한 토성역 유림 노르웨이 숲 인근 지역에는 깡통시장, 국제시장, 자갈치시장, 공동어시장과 같은 주요 대형 시장과는 차량으로 10분 이내에 위치하고 있으며 단지 인근 앞에는 부산대학교 병원이 위치하고 있어 위급한 상황에 언제든 대형 병원을 수월하게 이용할 수 있는 병세권에 해당합니다. 특히 중부산권역 최고 번화가에 해당하는 남포동 일대에 위치하고 있어 롯데백화점 이용이 편하고 다양한 쇼핑, 문화, 의료 시설등 생활에 필수적인 편의시설이 밀집되어 있는 지역 중 하나입니다.

 

 

위치상으로는 거주를 원하시는 분들의 선호도가 높은 지역으로 생활 인프라 조성이 잘 되어 있고 또 주변 교육환경 시설도 뛰어나기 때문입니다. 아미, 토성, 부민, 화랑초등학교, 초장, 대신, 중앙여, 대신여중, 혜광, 경남, 부산서여자, 삼성여고, 동아, 고신 등 서부교육청 관할의 전통적 명문 학군이 위치하고 있는 지역입니다.

 

 

또한 아미동과 사하구 괴정동을 이어주는 천마산과 아미산 사이 까치고개 초입에 위치하고 있는 지역에는 단독주택이 밀집되어 있어 배후수요가 풍부하고 생활 인프라가 좋아 거주 만족도가 높은 지역입니다.

 

 

그 외에도 토성역 유림 노르웨이 숲 인근에는 천마산, 용두산공원, 송도암안공원, 민주공원 등 도심 속에 위치한 공원과 인접해 있어 사계절이 아름다운 자연 경관을 누릴 수 있으며 언제든 상시 산책, 취미활동, 운동이 가능한 최상의 입지입니다.

 

 

특히 최근에는 환경오염으로 인해서 숲세권과 인근에 자연 경관이 뛰어난 곳에 위치하는 거주지역의 만족도가 높은 편인데 숲세권, 공세권이 환호를 받는 상황입니다. 토성역 유림 노르웨이 숲이 위치한 지역은 다양한 학세권이 형성되어 있어 도보로 통학이 가능하며 또 도보로 이용하거나 차로 언제든 재래시장과 백화점, 다양한 쇼핑 시설을 이용할 수 있으며 주거 밀집지역에 해당하기 때문에 거주 환경이 최상에 해당하는 지역으로 이 지역에 대한 부동산 투자자들의 관심 뿐만 아니라 내집마련을 희망하는 분들의 선호도가 높은 지역입니다.

 

 

또한 인근에 뉴코아 아울렛, 아미시장과 인접해 있으며 아미동 인근 부평동, 충무동, 남포동과 인접해 있어 이 근방의 생활 인프라를 모두 누릴 수 있습니다.

 

 

또한 관공서와 인접해 있어 행정업무를 볼 때에도 멀리까지 나가지 않아도 단지 인근에서 이용이 가능하며 무엇보다 토성역 역세권이라는 점에서 대중교통 이용이 수월합니다. 1호선 부산역의 경우 4정거장만 이동하면 이용이 가능하여 서울 및 수도권, 전국 사통 팔달 진입이 수월합니다.

 

 

특히 서구 지역은 부산광역시의 남동측에 위치하고 있는 서부산권역에 해당하는 대표적인 구도심에 해당합니다. 사하구와 서구, 사상구와 인접해 있으며 부산 1호선 지하철 노선이 위치하고 있어 상시 이용이 수월합니다.

 

 

또한 부산광역시 서구 대표 관광지와도 인접해 있습니다. 그중 핵심지역으로 비석문화마을과 송도해수욕장, 송도용궁구름다리, 송도해상케이블카 등 관광 필수 코스에 해당하며 부산 서구의 대표적인 관광명소인 거북섬과도 인접해 있습니다. 멀리 가지 않아도 언제든 인근 명소를 수월하게 둘러 보실 수 있겠습니다.

 

 

현재 서구 아미동 인구 및 세대수를 보면 2014년도부터 아미동은 서구지역에서 아파트 공급이 인구대비 가장 낮은 지역에 해당합니다. 공급이 전무하기 때문에 인구 및 세대수가 다른 지역으로 빠르게 빠져나가는 수치를 보이고 있었는데요 20년 11월 서구 아미동 인수구는 7,102명 세대수는 4,073명으로 2019년에 비해서 인구수 388명이 감소하고 세대수는 83세대 감소하고 있습니다.

 

 

서구 지역 내 신규 아파트 공급이 서서히 증가하고 있지만 아미동의 공급이 매우 적은 상태라 이번 토성역 유림 노르웨이 숲 지역주택조합 소식에 많은 관심이 집중되고 있습니다.

 

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 자세한 소식은 하단 정보를 통해서 언제든 문의하여 주시기 바랍니다. 감사합니다.

 

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