힐스테이트 동탄 르센텀 지식산업센터 화성시 동탄 지산,라이브오피스,오피스,상가 투자분석 및 모델하우스 위치 안내

 

안녕하세요

분양돌이 서팀장입니다.

오늘은 동탄신도시

라이브오피스 현장인데요

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힐스테이트 동탄 르센텀 관심고객등록

 

 

 

 

 

안녕하세요. 오늘 전해드릴 소식은 힐스테이트 동탄 르센텀 신규 공급 소식입니다. 동탄2택지개발지구 지원시설용지 35BL 일원에 위치하였으며 지하 2층 ~ 지상 24층의 규모로 지항 1층은 상업시설 27실, 지항 2층 ~ 18층은 오피스 403실로 공급됩니다. 주차 공간은 오피스텔 357대, 근린생활시설 13대, 오피스텔 139대 수용이 가능합니다. 

 

 

이번 공급 소식은 상업시설과 라이브 오피스, 주거형 오피스텔이 함께 구성되는 주거복합단지로먼저 상업시설의 경우는 27실로 공급이 되고 업무시설은 내부 임직원 들이 업무와 휴식을 동시에 누릴 수 있도록 설계하여 신개념 라이브오피스로 꾸며지고 있어 403실이 들어서게 됩니다. 주거형 오피스텔은 총 128실 규모로 공급되어 인근 직주근접을 선호하는 대기 수요층을 만족시킬 것으로 예상하고 있습니다.

 

 

특히 이번에 공급되는 힐스테이트 동탄 르센은 동탄2신도시 지역의 핵심 지역에 위치하고 있으며 지식기반산업과 첨단 인프라가 밀집된 동탄테크노밸리에 조성되기 때문에 상당히 좋은 입지를 갖추고 있습니다. 특히 교통환경이 상당히 우수하다고 볼 수 있는데요

 

 

오피스 단지에서부터 약 2km가 되는 거리에 SRT동탄역이 자리하고 있을 뿐만 아니라 가까운 위치에 강남과 잠실 지역으로의 이동이 수월하며 또 대중교통으로 편히 이용할 수 있도록 서울역을 오가는 광역버스가 정차하는 버스정류장이 단지와 인접해 있기 때문에 광역교통망이 우수하다는 특징이 있습니다.

 

 

무엇보다 단지와 가까이에 위치한 SRT동탄역에 대한 개통 소식이 전해지면서 지역 시세는 더욱 서 큰 상승을 이어갈 것으로 기대하고 있습니다.

 

 

그 뿐만이 아닙니다. 단지 인근 지역에서는 향후 GTX-A노선이 2024년 개통을 앞두고 있으며 동탄 트램이 향후 머지 않은 2027년에 개통이 예정되어 있으며 분당선도 역시 연장 계획이 있어 향후 이 지역의 교통편의성은 더욱 우수해질 것으로 기대하고 있습니다.

 

 

또 단지 바로 옆에는 일상에서 상시 산책을 즐길 수 있고 쾌적한 자연을 누릴 수 있는 약 7만2000평 규모의 선납숲공원이 인접해 있습니다. 뿐만 아니라 인근 지역에는 반석산 근린공원이 위치하고 있으며 동탄여울공원과도 인접해 있기 때문에 사계절 아름다운 전망을 갖추고 있으며 풍부한 녹지환경도 갖추고 있습니다.

 

 

인근 지역에서의 교육 환경도 상당히 뛰어납니다. 건물에서 도보로 이용할 수 있는 늘봄초, 다원중이 인접해 있기 때문에 거주 만족도가 높은 지역입니다. 뿐만 아니라 하나로마트와, 이마트동탄점, 롯데아울렛, 이케아, 롯데백화점과 같은 대형 쇼핑 시설과 문화를 즐길 수 있는 다양한 편의시설도 자리하고 있습니다.

 

 

뿐만 아니라 판교테크노밸리의 약 3.4배, 광교테크노밸리의 약 5.7배에 해당하는 산업단지가 조성되어 있는데요 이 지역에 앞으로 약 46만평 규모의 산업클러스터로 조성되는 동탄테크노밸리까지 들어 설 예정이라 현재도 배후수요가 풍부하지만 앞으로도 다양한 수요를 흡수할 수 있을 것으로 전망하고 있으며 인근 주변에는 삼성전자 나노시티 화성캠퍼스가 인접해 있고 삼성전자의 수혜를 입을 수 있는 기흥캠퍼스가 있어 이곳에 근무하는 근무종사자의 수요의 유입도 긍정적인 요인이 되기에 충분합니다.

 

 

그 외에도 동탄테크노밸리의 입주 소식이 또한 화제가 되고 있는데요 이미 한미약품 연구센터는 입주가 끝났고 또 이것을 시작으로 향후 첨단도시형 공장, 연구시설, 벤처시설, 첨단산업이 향후 지속적으로 들어설 예정이어서 배후수요는 더욱 늘어날 것으로 기대하고 있습니다.

 

 

힐스테이트 동탄 르센텀의 인근 지역에는 대형마트와 공공기관, 공원 등이 위치하고 있어 주거 편의성이 상당히 뛰어나 인근 지역에 거주하고 있는 지역 주민들의 거주 만족도가 상당히 높습니다. 뿐만 아니라 차로 15분 정도 이동하게 되면 동탄2신도시 내 인프라를 이용할 수 있어 다양한 상권도 함께 누릴 수있습니다.

 

 

코스트코 기흥점은 차로 약 14분 거리, 롯데아울렛 기흥점도 14분, 이케아는 12분, 하나로마트 7분, CGV는 8분이면 차로 모두 이용이 가능하고 그 외에도 행정복시센터, 동탄 2지구대 등의 다양한 공공기관과 골프장, 공원 등 다양한 여가 시설을 즐기기도 아주 충분한 곳에 위치하고 있습니다.

 

 

힐스테이트 동탄 르센텀에서 반경 약 2km이내에 다원중, 한백중, 청계중, 동탄중, 이산중학교와 앞으로 배정 가능성이 높은 늘봄초, 다원초, 한백초, 영천초, 무봉초, 동탄중앙초, 치동초등학교와도 인접해 있습니다. 

 

 

힐스테이트 동탄 르센텀인근 지역인 약 2km 떨어진 거리에는 동탄역을 SRT노선과 GTX-A노선, 인덕원선으로 이용할 수 있으며 그 외에도 경부 고속도로, 제2외곽도로와 인접한 기흥IC를 이용할 수 있어 기존 교통망과 신규 광역 교통망의 확충으로 인해서 더욱 우수한 교통환경 입지에 위치하고 있어 개통 예정 호재도 앞두고 있어 미래 시세 차익을 기대해볼 수 있을 것으로 예상하고 있습니다.

 

 

지금까지 힐스테이트 동탄 르센텀에 대한 다양한 정보를 살펴봤습니다. 오피스텔, 오피스, 상업시설의 경우 아파트 대비 청약, 대출 등 규제에서 비교적 자유롭다는 장점이 있기 때문에 현재 많은 분들의 문의와 관심이 이어지고 있습니다. 

 

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 무엇보다 다른 곳과 큰 차별성을 두고 있는 혁신적인 설계를 도입해 기대에 부응할 수 있는 단지를 선보이고 있으니 관심이 있으신 분들은 언제든 하단 정보를 통해서 문의하여 주시기 바랍니다. 감사합니다.

 

 

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