포승 2 일반산업단지 지식산업센터 평택 포승 40층 랜드마크 업무시설,상가 공급일정 및 입지분석 분양가 안내

 

안녕하세요

분양돌이 서팀장입니다.

오늘은 평택 포승

지식산업센터 현장인데요

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포승 2 일반산업단지 지식산업센터 관심고객등록

 

 

 

 

 

 

안녕하세요. 오늘 전해 드릴 소식은 포승 2 일반산업단지 지식산업센터 신축 공급 소식입니다. 이번 현장은 포승2일반산업단지 지식산업센터 개발사업으로 대지위치 평택시 포승읍 만호리 687-2 일원에 위치하며 공부상대지면적 40,663.60m2 (12,300.74평)으로 일반공업지역, 지구단위계획구역(포승2일반산단)에 지식산업센터, 근린생활시설이 들어 섭니다. 도로현황은 남측15M, 동측 10M 정도 떨어져 있으며 건물높이 최고높이 178.85M, 건축면적 22,886,59m2 (6,923.19평), 지상층 연면적 176,859,21m2 (53,499.91평), 용적률 산정 연면적 149,985,15m2 (45,370.51평)으로 지하 2층 ~ 지상 40층으로 공급됩니다. 주차 공간은 1,794대 수용이 가능하며 승강기는 20대, 화물용 3대로 운영됩니다.

 

 

현재 포승 2 일반산업단지 지식산업센터가 들어서는 평택시는 지제역 SRT 개통 호재와 – 삼성전자공장 가동, LG산단 입주, 미군부대 이전예정으로 다양한 개발 호재로 인해 지속적으로 인구수와 세대수가 꾸준히 증가하고 있습니다.

 

 

특히 평택시 지역은 황금알을 낳는 땅이라는 말처럼 투자 바람이 폭풍처럼 몰아치고 있어 현재 토지거래, 갭투자 매매거래 1위에 해당합니다. 평택 지역의 매수를 가장 많이 한 분들은 서울 거주자 1위 강남구, 2위 송파구, 3위 서초구에 해당합니다. 현재 이 지역은 산업단지 13개가 완료되어 있으며 추진 중에 있는 산업단지만해도 7개소에 해당하여 전국 최대규모 사업체 및 근로자의 수요가 상당히 풍부한 지역입니다.

 

 

 

또한 평택항 화양신도시의 본격적인 개발이 진행되고 있어 투자자들이 관심은 더욱 높아지고 있는데요 약 84만 4천평에 해당하는 여의도 면적과 비슷한 규모의 개발사업이 진행되고 있어 지역적 수혜를 고스란히 누릴 수 있다는 장점을 가지고 있습니다.

 

 

무엇보다 이번 신도시에는 인근에 있는 평택시청 안중 출장소 이전이 확정되었으며 지상 10층, 지하 4층, 병상 350개 규모의 대형종합병원이 들어서며 여기에 초등학교 4개, 중학교 2개, 고등학교 2개 등 총 8개 학교와 다수의 공공 시설도 건립될 계획을 갖추고 있으며 서평택은 물론이거니와 수도권 남부를 대표하는 랜드마크 신도시가 될 것으로 기대하고 있습니다.

 

 

뿐만 아니라 포승 2 일반산업단지 지식산업센터에서 5km 이내에 위치한 지역에는 평택항 배후 첨단물류기능 수행의 중심거점에 해당하는 아산 국가 산업단지, 포승2일반산업단지, 경기경제자유구욕 등이 인접해 있어 물류 기능 중심으로 배후단지 역할을 수행하게 되며 안중생활권까지 인접해 있어 기존 시가지 다수의 편의시설을 이용할 수 있다는 장점을 가지고 있습니다.

 

 

뿐만 아니라 평택시에는 경부고속도로를 비롯하여 서해안, 평택~제천간, 평택~화성간 고속도로 및 동서남북으로 이어지는 국도와 경부선과 국철1호선 등 전국을 연결하는 교통망이 갖추어져 있어 2016년 완공된 SRT 지제역 연결을 통해 서울 및 수도권 접근성이 더욱 뛰어나다는 장점을 가지고 있습니다.

 

 

뿐만 아니라 2022년 개통을 앞두고 있는 서해선 복선전철 안중역의 호재와 함께 약71만평에 해당하는 규모의 안중역세권 개발 도시로 가속화되고 있어 투자자들의 많은 관심을 얻고 있습니다. 또한 서해선 복선전철안중역이 개통되고 KTX 경부선과 연결이 완료되면 서울로의 접근성을 30분 이내로 단축이 되어 평택항 화양 신도시는 명실상부한 서평택권으로 개발의 메카가 될 것으로 기대하고 있습니다.

 

 

또한 평택이세는 삼성전자 반도체 공장과 엘지 전자, 현재모시브 전기차 공장을 비롯하여 많은 기업들이 수십조원 규모의 투자를 계획하고 있어 정부에서 평택항 인근 개발을 적극 추진하고 있어 평택항 화양 신도시는 서평택권의 중심도시도 더욱 큰 주목을 받을 것으로 전망하고 있습니다.

 

 

또한 친환경차 개발과 생산을 추진해 온 쌍용자동차는 평택시와 사업전환을 위한 평택공장 이전과 신공장 건설 공동협력에 대한 업무협약을 체결했다는 소식이 전해지면서 지역 가치는 더욱 더 상승할 것으로 예상하고 있습니다.

 

 

이번 포승 2 일반산업단지 지식산업센터는 평택항과 38번 국도, 서해안고속도로 서평택IC까지 접근성이 좋은 교통 요충지로 다수의 완성차 공장과 삼성전자 등 인근 산업클러스터와 연계도 용이하며 포승(bix) 산업단지 개발은 호재로 작용하고 있습니다.

 

 

또한 SRT 노선을 이용하게 되면 수서~지제역까지 21분대 연결이 가능하며 서평택IC (3Km), 안중역 (6.8Km)로 접근성이 상당히 좋습니다. 서해안 복선전철 (안중역)이 2022년 개통예정되어 있어 지역 교통 개발 호재는 더욱 더 개선이 될 것으로 기대하며 인근 고덕신도시 BRT(평택간선급행버스) 이용이 가능하여 대중교통 이용도 수월합니다.

 

 

그 외에도 포승 2 일반산업단지 지식산업센터 인근 지역의 도로 상황을 보면 경부고속도로, 평택-화성간 고속도로, 평택-제천 간 고속도로 등 수도권 및 서울지역 쾌속교통망 입지여건이 상당히 우수하며 뛰어난 교통 환경을 갖추고 있다고 평가할 수 있겠습니다.

 

 

 

지금까지 포승 2 일반산업단지 지식산업센터에 대한 인근 개발 호재와 교통편 등 다양한 정보를 살펴봤습니다.

 

 

관심이 있으신 분들은 하단 정보를 통해서 언제든 문의하여 주시기 바랍니다. 감사합니다.

 

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