영흥도 독채팬션 노블비치 풀빌라 영흥면 수익형 부동산 세컨하우스 분양가 및 홍보관 위치 안내

 

안녕하세요

분양돌이 서팀장입니다.

오늘은 영흥도

독채팬션 현장인데요

안녕하세요. 화창한 날씨가 계속 이어지고 있습니다. 여름이 가까워 오기도 하는데요, 올해 내집마련을 꿈꾸시는 분들, 또 노후 대비를 위한 안정적인 투자 상품을 찾는 분들을 위해서 오늘도 신규 공급소식을 준비했습니다.

 

 

 

요즘 층간소음 문제와 하늘 높이 치솟은 가격으로 아파트 대신 독채빌라를 찾으시는 분들이 많습니다. 거주용으로 찾으시기도 하지만 대부분은 세컨하우스로 매입을 희망하시는 분들이 많으신데요 오늘은 영흥도 독채팬션 노블비치 풀빌라로 각 타입별로 공급이 진행되고 있습니다.

 

 

노블비치 1차는 총 20세대로 주택수에 포함되는 상품으로 수익률이 최상급에 해당합니다. 위치는 영흥면 내리 1372-1외 5필지에 위치하고 있으며 중도금을 납입하신 후에 7~11개월 후 입주가 가능합니다. 오픈 기념으로 내부에는 65인치 TV, 14kg 세탁기, 광파오븐, 냉장고, 음식물 분쇄기, 식기일체, 에어컨3대, 테라스 자쿠지, 스탠드노래방기기가 제공됩니다. 유료 서비스로 수영장과 스카이어닝 시설을 갖출 수 있으며 지하주차장 시설과 스크린 골프시설을 유료로 이용하실 수 있습니다. 사전예약을 하시는 경우 5개 호실에 대해 1000만원 할인이 가능합니다. 서둘러 문의하여 주시기 바랍니다.

 

영흥도 독채팬션 노블비치 2차는 총 19세대 공급으로 영흥면 외리 860-8 일원에 위치하고 있으며 역시 동일하게 오픈 기념 서비스가 적용됩니다. 사전예약은 적용되지 않으며 계약금은 계약이 진행될 때에 부담하시면 되며 중도금은 30일 이내, 잔금은 준공시에 납부하시면 됩니다.

노블비치 3차는 영흥면 내리 산 385-2 일원에 위치하며 사전예약 5개 호실 1000만원을 할인하고 있습니다.

영흥도 독채팬션 노블비치의 기본형의 경우 74.25㎡ TYPE 총 20세대로 공급되며 서비스 면적을 포함하면 38PY으로 공간대비 넉넉한 공간 활용이 가능합니다. 2개의 침실과 욕실 1개, 주방과 수납이 가능한 다용도 공간, 거실, 자쿠지, 테라스로 설계되어 있습니다.

 

 

현재 정부의 부동산 규제로 인해서 분위기가 상당히 침체되어 있지만 일부에서는 지금도 여전히 생기있는 활발한 거래가 진행되고 있습니다. 특히 오늘 소개해드린 독채 빌리지형 펜션은 다양한 무상 옵션이 제공되어 가전이나 가구를 구입해야 하는 비용을 절감하실 수 있습니다.

특히 이 지역은 현재 영흥도에 공급이 현저히 부족한 신축 독채펜션 풀빌라로 신축 소식을 기다리시는 분들이 상당히 많습니다. 영흥 지역은 서울 근교 지역으로 도심에서 벗어나 뛰어난 천혜 자연 경관을 누릴 수 있어 단기간 여행지로도 많은 사랑을 받고 있는 지역입니다.

 

 

장경리 해수욕장과 인접해 있으며 섭리포 해수욕장, 어촌체험장, 골프장 리조트, 선상낚시터, 영흥도 수산시장, 영흥대교 야경 등 다양한 관광 명소가 인접해 있으며 낙조가 상당히 아름다운 지역으로 꼽히기 때문에 관광객의 수요층도 두터운 편입니다. 하지만 인근에는 그럴 듯한 숙박시설이 많지 않고 특히 인원 수가 많은 가족이 함께 머물 수 있는 독채 펜션이 거의 많지 않으며 인근에는 노후화된 펜션이나 모델, 민박이 주를 이루어 이번 공급에 많은 수요층이 두터울 것으로 예상됩니다.

최근에는 세컨하우스를 희망하시는 분들이 많아 문의도 많을 뿐만 아니라 임대 투자로 수익을 보기 원하시는 분들의 관심도 높아지고 있습니다. 영흥도 지역에 부족한 신축 독채펜션 풀빌라가 조성되어 경쟁력을 확보하고 있으며 개별 수영장과 동시에 실내골프시설을 설치할 수 있기 때문에 외부로 나가지 않아도 내부에서 수영과 골프 등 다양한 취미 활동을 즐길 수 있습니다.

 

 

이번 공급은 합리적이고 저렴한 분양가로 진행되고 있어 구입의 부담을 최소화하고 있으며 중저가 펜션 요금으로 고객 확보가 가능하여 365일 비수기 없이 지속적이고 안정적으로 수입을 기대할 수 있으며 누구나 이용하기 좋은 곳으로 설계되어 있습니다.

영흥도 독채팬션 노블비치는 일반 전원주택이나 펜션과는 다른 계약 절차로 진행됩니다. 일반적으로는 10% 토지 계약금을 납부하고 토지 잔금을 등기로 90% 납입하며 50%는 건축 계약시에 부담하고 완공이 진행 된 후에 나머지 50%를 납입하여 입주하게 됩니다. 장점은 개인이 짓고자 하는 집을 마음대로 지을 수 있다는 장점이 있고 건축을 하게 되는 시기도 개인이 직접 결정을 할 수 있다는 장점을 가지고 있습니다. 하지만 단점은 토지와 건축을 별도로 계약을 해야 하기 때문에 비용에 있어서 지출의 부담이 상당히 크다는 단점이 있으며 단지 형성이 오래 걸리기 때문에 주변에 피해를 주기가 쉽습니다.

 

 

하지만 영흥도 독채팬션 노블비치의 경우 10% 납입을 계약 시 진행하게 되며 도급계약시 중도금 15%를 납입하고 완공 후에 입주시기에 나머지 75%를 납입하면 됩니다. 건축물 변경에 대한 규제로 인해서 선택이 어렵다는 단점이 있기는 하지만 그래도 늦게 지어지는 건축물이 없어 안정적이며 획일화되어 편리하다는 장점이 있습니다. 특히 대부분의 납입금에 대해서는 잔금 대출이 가능한 시기에 진행이 되기 때문에 믿을 수 있고 안정적으로 계약이 진행하다는 장점을 가지고 있습니다.

 

영흥도 독채팬션 노블비치는 마치 잡지 속에서나 볼법한 고급스러운 외관과 외국 대형 저택에서 볼 법한 수영장과 거실, 주방을 갖추고 있어 일상 속에서 힐링이 가능한 최상의 공간으로 설계됩니다. 최저 가격으로 분양이 진행되기 때문에 동일한 가격대로 이와 같은 조건을 가진 풀빌라 펜션은 찾아 보기 어렵습니다. 그 외에 더욱 자세한 사항이나 궁금하신 점은 언제든 하단 정보를 통해서 문의하여 주시기 바랍니다. 감사합니다.

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