강릉 더 홈 오피스텔 지변동 소형아파트 ktx 강릉역 역세권 주거상품 투자분석 및 모델하우스 위치 안내

 

안녕하세요

분양돌이 서팀장입니다.

오늘은 강릉역에 들어서는

상품인데요

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강릉 더 홈 오피스텔 관심고객등록

 

 

 

 

안녕하세요. 오늘은 강원도 강릉시 지변동 710-3 복합빌딩 신축공사 현장 소식을 준비했습니다. 이번에 공급되는 사업은 강릉 더홈 오피스텔로 A동의 위치는 강원도 강릉시 지변동 710-3, 5 일원에 위치하고 있으며 A동은 대지면적 921.000㎡ (278.60평), 건축면적 491.250㎡(148.60평), 연면적 2,992.212㎡(905.14평), 주차대수는 총 33대로 자주식 주차 가능 공간을 두고 있습니다. 1층은 근린생활시설, 2~4층은 연립주택, 5~7층은 오피스텔로 운영되며 A동와 B동으로 공급됩니다.

 

 

B동은 강원도 강릉시 지변동 710 일원으로 대지면적 589.00㎡(178.17평), 건축면적 349.75㎡(105.80평), 주차대수 총 8대 자주식 주차가 가능합니다.

 

 

이번 강릉 더홈 오피스텔이 공급되는 강릉시의 인구수는 매년 감소하는 추세를 보이지만 세대수는 꾸준히 증가를 하고 있습니다. 주로 경제활동을 하는 연령대는 30~50대의 비율이 상당히 높은 추세로 1~2인 가구는 증가하는 추세이며, 3인 이상 가구는 감소하는 추세를 보이고 있습니다.

 

 

강릉 더홈 오피스텔의 인근에는 교통과 교육시설, 생활 환경 모두 우수한 최적의 위치에 입지하고 있으며 오피스텔에서 반경 3km 이내 KTX역이 위치하고 있어 대중 교통 이용이 수월하며 그 외에도 관공서, 터미널, 병원이 인접해 있으며 경포해변은 차량으로 10분 이내에 위치하고 있습니다.

 

 

단지에서 경포해변과 경포가시연습지, 오죽헌, 안목해변 등 단지 주변에 접근성이 뛰어난 관광지가 다수 분포되어 있기 때문에 도보로 이용이 가능하거나 자차, 대중교통을 이용하면 주변의 관광 명소를 모두 둘러 볼 수 있습니다. 경포가시연습지와 아르떼뮤지엄도 인근에 위치하고 있으며 오죽헌과 강릉선교장, 테라로사 커피공장도 자차를 통해서 이동이 가능하며 그 외에도 볼거리가 다양한 안목해변 커피거리와 하슬라아트월드, 정동진, 강릉중앙시장, 허균허난설현기넘관도 인접해 있습니다.

 

 

특히 이 지역은 교동 상권, 강릉역·중앙시장 상권 인접 및 우수한 교통환경으로 강릉역과 버스터미널이 10분 이내에 위치하고 있어 대중 교통 이용이 뛰어나며 교동 상권 바로 앞 최적의 위치에 자리하고 있습니다.

 

 

그 외에도 강릉 더홈 오피스텔 단지와 인접한 지역에 경간선 개통 소식이 전해지고 있는데요 이번 노선이 개통되면 수도권의 유입은 더욱 더 증가할 것으로 예쌍되는데요 만일 시청 앞에서 자가용을 이용하는 경우 서울에서 양양~ 강릉까지의 거리는 약 2시간 20분이면 진입이 가능하며 서울 ~ 강릉까지는 약 2시간 20분, 인천~강릉까지는 2시간 30분, KTX역을 이용하면 서울 ~ 강릉역까지는 1시간 50분, 송도역~강릉역까지는 약 2시간이면 진입이 가능합니다.

 

 

특히 백두대간에 막혀 ‘교통의 오지’로 남아 있던 강원 강릉시가 사통팔달 철도의 허브도시로 꾸준한 발전을 이어가고 있는데요 2018 동계올림픽을 앞두고 KTX 강릉선이 뚫린데 이어 북한과 시베리아로 이어질 강릉~고성(제진) 간 동해북부선이 2027년 개통을 목표로 빠르게 추진되고 있습니다.

 

 

여기에 강릉~목포 간 강원·호남축 고속철도(2027년 완공)와 강릉~인천을 잇는 경강선 고속철도(2026년 완공), 부산에서 강릉을 잇는 포항~삼척 간 동해중부선(2022년 완공)까지 완공되면 강릉은 동해안 최대 철도 중심도시로 급속 성장을 이어나가고 있습니다.

 

 

또한 영동·서울 양양·동해고속도로 등 육로와 인근의 양양국제공항 하늘길, 강릉·속초·동해·삼척항을 이용하는 바닷길까지 열려 있어 국내외 관광객과 물류 이동의 폭발적인 수요가 증가할 것으로 예상하며 이미 철길과 연계한 산업 물류의 ‘허브거점단지’ 개발을 추진하며 국토교통부와 협의 중에 있어 현재 이 지역에 대한 부동산 투자자들의 관심이 급증하고 있습니다.

 

 

이번 강릉 더홈 오피스텔은 모든 입주 세대에 LG 시스템에어컨, 냉장고, 세탁기, 건조기, 스타일러, TV 등 LG 오브제 가전제품을 무상 제공하며 하이엔드 풀옵션을 제공하여 드리고 있습니다.

 

 

오피스텔은 만 19세 이상 유주택자, 기타 지역 청약자도 가능하며 청약 통장이 필요하지 않으며 청약 가점제나 당첨자 관리도 해당하지 않습니다. 당첨자를 선정하는 방식은 추첨제를 통해 이용하고 있으며 주택수 산정 시 주택수에 포함되지 않아 무주택자 자격으로 APT 청약이 가능합니다.

 

 

특히 오피스텔 임대사업자 등록 시, 종합부동산세 등 취득세, 재산세, 종부세 등 세제혜택을 누릴 수 있으며 일반임대사업자의 경우에는 부가세 환급, 종부세 비과세 등의 혜택을 누릴 수 있습니다.

 

 

특히 20.08.12 이후 취득 오피스텔은 주택 수 포함되지 않고 있으며 7.10 부동산대책 후 다주택자 종합부동산세, 취득세 등 인상이 되고 있는데요 오늘 소개해드린 오피스텔은 여러가지 제약에서 자유롭고 재당첨 제한도 없으며 지역 관계없이 전국 어디에서나 청약이 가능합니다.

 

 

또한 무주택자, 유주택자 등 상관없이 청약이 가능하며 향후 아파트 청약에도 주택수에 포함되지 않은 오피스텔로 공급이 되고 있으니 관심이 있으신 분들은 언제든 문의하여 주시기 바랍니다.

 

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지금까지 강릉 더홈 오피스텔에 대한 자세한 소식을 전해 드렸습니다. 그 외에 다른 문의사항이나 자세한 소식은 하단 정보를 통해서 언제든 

문의하여 주시기 바랍니다. 

감사합니다.

 

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