홍천 발로(BALO) 하이엔드 리조트 강원도 프라이빗 풀빌라 레지던스 분양가 및 홍보관 위치 안내

 

안녕하세요

분양돌이 서팀장입니다.

오늘은 강원도 홍천

현장 소식인데요

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홍천 발로(BALO) 하이엔드 리조트 관심고객등록

 

 

 

 

안녕하세요. 오늘 전해드릴 소식은 홍천 생활형 숙박시설 신축공사 현장입니다. 위치는 강원도 홍천군 서면 대곡리 349-6번지 일원으로 계획관리지역 지구에 위치하며 생활숙박시설 186실과 부대시설로 공급됩니다. 규모는 지하 1층 ~ 지상 4층의 규모로 주차 공간은 총 136대 수용이 가능합니다.

 

 

생활숙박시설은 아파트와 호텔, 오피스텔의 장점을 결합한 수익형 비규제 투자 상품으로 용도별 건축물의 종류는 숙박시설에 해당하며 일반 숙박시설이나 생활형숙박시설 모두 해당합니다. 또 관광 숙박시설, 다중생활시설, 그 밖에 가목부터 다목까지의 시설과 유사하면 모두 해당합니다.

 

 

손님이 잠을 자고 머물 수 있도록 취사시설을 포함하며 설비 등의 서비스를 제공하는 영업이 이에 해당합니다. 주택수에 포함되지 않으며 청약 통장이 필요하지 않고 전매제한이 없으며 취득세 중과를 하지 않으며 보유세 부담이 없어 최근 선호도가 높은 투자 상품으로 꼽히고 있습니다.

 

 

무엇보다 주택의 장점과 호텔식의 장점을 모두 갖춘 상품으로 주택처럼 전, 월세 임대가 가능하며 호텔의 서비스를 누리며 거주할 수 있으며 숙박업으로 숙박임대가 가능합니다.

 

 

각종 주택 세금 및 규제에서 제외되어 주택이 아닌 숙박업으로 사용시 전매 가능하며 개별등기가 가능하고 각정 세금 규제에 적용되지 않는다는 장점을 가지고 있습니다. 비규제 상품이라는 장점으로 인해 역다 최대 부동산 거래에 생활숙박시설 투자 실수요 쏠림 현상이 나타나고 있습니다.

 

 

특히 부동산 규제 회피 & 관광 산업 투자 사업이 진행되면서 고강도 주택시장 규제와 코로나 19 여파로 인해 관광수요 및 투자수요 비례 상승 효과를 보이고 있습니다. 이처럼 아파트에 집중됐던 수요가 생활형숙박시설 등 틈새상품으로 모이고 있다.

 

 

최근 아파트 시장에 대한 관망세가 짙어진 가운데, 각종 규제에서 벗어난 틈새상품이 반사이익을 얻고 있는 추세에 생활형숙박시설 등을 포함한 상업•업무용 부동산 거래량은 지난해 약 24% 증가한 수치를 보이고 있으며 이에 비해 아파트 거래량은 약 25% 감소하고 있습니다. 오늘 소개해드릴 신규 공급 상품인 홍천 발로 하이엔드 리조트 역시 고강도 부동산 규제 대상에서 벗어나 있는 상품으로 아파트로 분류되지 않기에 전매 제한이 없고, 청약 통장도 필요 없으며 특히 주택 수 산정에 포함되지 않아 취득세나 보유세 등 세금 중과에 대한 우려가 없다는 점이 인기의 비결로 탄탄한 수요층을 형성하고 있습니다.

 

 

특히 홍천 발로 하이엔드 리조트는 호텔처럼 숙박시설로 운용할 수 있으며 수요가 늘어날수록 생활형숙박시설의 투자가치는 더욱 커질 것으로 예상하고 있습니다.

 

 

이번 공급 상품은 일산 킨텍스에서 더 힐까지 100분이면 진입이 가능하며 판교역에서는 80분, 서울~ 양평고속도로가 2023년에 개통이 되면 1시간이면 진입이 가능합니다.

 

 

최근 국내 여행 현황을 보면 경기도와 강원도의 여행객은 1위로 에버랜드 만큼이나 많은 인기를 얻고 있는 관광지에 해당하는데요 소노호텔앤리조트는 성수기 할 것 없이 많은 관광객이 다녀가고 있어 늘 호황을 이루고 있습니다.

 

 

사계절 내내 관광하는 비수기 없는 이번 공급 상품인 풀빌라 리조트는 365일 성수기가 될 수 밖에 없는 이유는 강원도 각 시단위 관광객보다 2배 이상 많은 홍천관광객은 500만으로 가장 큰 이유를 꼽자면 단연 대명리조트 때문입니다. 강원도의 관광객 99%이상은 대명비발디 파크를 이용하는 분들이 많고 그대명비발디 바로 옆에 자리잡고 있는 당사업지 홍천 발로 하이엔드 리조트 생활숙박시설은 1년365일이 성수기가 될 전망으로 예상하고 있습니다

 

 

홍천 발로 하이엔드 리조트 인근에 위치하고 있는 대명리조트가 소노호텔앤리조트로 이름이 바뀌었는데요 이곳을 이용하는 관광객을 보면 볼링장, 탁구장, 미니 놀이 시설, 아이들을 위한 놀이터, 게임장, 다양한 푸드코트, 조식뷔체, 와이너리투어를 이용할 수 있으며 오션월드의 많은 관광객을 피해 한적하게 수영을 즐기고 싶으신 분들이 이용하는 인피티니풀 수영장과 여름에는 시원하게, 겨울에는 온천으로 이용할 수 있는 오션월드를 이루고 있기 때문인데요 그 외에도 추운 겨울에는 골프장을 이용할 수 있고 스키, 보트를 상시 이용할 수 있어 대명리조트 이용객은 늘 인산인해입니다.

 

 

이번 홍천 발로 하이엔드 리조트 생활숙박시설은 관광명소와 인접한 접근성으로 홍천 주변의 관광지를 사시 이용할 수 있어 뛰어난 관광 낙수효과를 기대할 수 있습니다.

 

 

교통 환경을 보면 서울에서 약 1시간 소요, 소노호텔앤리조트(구 대명리조트)와 5분거리로 서울(잠실기준)에서 1시간 소요되며 수도권 어디서든 이용가능한 접근성과 소노호텔&리조트 셔틀버스 이용시 픽업서비스가 가능합니다. 리조트 회원이나 멤버스 회원은 온라인이나 모바일로 사전 예약을 하면 무료 탑승이 가능합니다. 수도권에서도 운영하고 있으며 양평역, 호수 문화권, 춘천, 원주, 양평터미널 등 어느 곳에서든 이용하실 수 있습니다.

 

 

비발디 파크 셔틀버스를 이용하시면 대명리조트에서 리조트까지 픽업서비스를 이용하면 5분 후 도착하며 편한 체크인 서비스와 웰컴 드링크 서비스 그 외에도 리조트 내부의 5성급 부대시설을 이용할 수 있다는 점에서 성수기 구분 없이 상시 사계절 고객이 이용할 수 있는 최상의 시설을 확보하고 있습니다.

 

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지금까지 홍천 발로 하이엔드 리조트 생활숙박시설에 대한 자세한 소식을 전해드렸습니다. 그 외에 더욱 궁금하신 사항은 하단 정보를 통해서 

문의하여 주시기 바랍니다. 

감사합니다.

 

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