동탄 더챔버 라티파니 지식산업센터 동탄2신도시 지산 제조형공장,기숙사,라이브오피스,상가 입지분석 및 분양가 안내

 

안녕하세요

분양돌이 서팀장입니다.

오늘은 동탄2신도시

현장소식인데요

https://naver.me/5qgmh5Nw

더챔버 라티파니 관심고객등록

 

 

 

 

안녕하세요. 오늘 소개해드릴 상품은 부동산 규제정책 미적용 상품, 비규제 상품으로 투기과열지구 내에 있는 부동산 상품들과 다르게 전매가 가능하며 주택수 포함되지 않는 투자상품으로 대출규제에 제한이 없어 대출이 80~90%가 가능한 더챔버 라티파니 공급 소식입니다.

 

 

이번 공급 상품은 경쟁상품 대비 우위성에 있는 상품으로 72,000평 규모의 선납 숲 공원의 조망권을 갖춘 프리미엄 입지로 인근 지역이나 기타 다른 지역에 위치한 상품과 다른 Door to Door, 5M 이상의 복층 층고와 특화설계가 적용되어 있으며 차별화 된 부대시설인 골프장, 사우나, 수영장까지 갖추고 있는 상품으로 최근 많은 분들의 관심과 문의가 이어지고 있습니다.

 

인근 사업지 주변산업단지에는 약 12만명 근무 종사자가 있는 풍부한 배후수요 프리미엄 호재와 SRT, GTX, 인덕원 복선전철 개통 시 트리플 역세권의 교통 프리미엄 호재까지 갖추고 있어 미래 가치가 더욱 더 성장할 수 있는 요인이 다분한 상품입니다.

 

 

이번 공급 상품은 경기도 동탄2신도시 지원40BL 지식산업센터 신축공사 현장으로 위치는 경기도 동탄2신도시 지원40 BL에 위치하고 있으며 준주거지역, 지구단위계획구역에 들어서는 신축 공사 현장입니다. 지하 3층 ~ 지상 20층의 초대형 규모로 지식산업센터와 근린생활시설, 기숙사로 공급되며 주차 공간은 총 618대 수용이 가능하여 법정 270대를 훨씬 초과한 넉넉한 주차 공간을 갖추고 있습니다. 이번 상품은 드라이브인 160실과 라이브오피스 132실, 기숙사 110실, 상업시설 16실, 총 418실로 공급됩니다.

 

 

지하 3층 ~ 지상 20층의 규모에 해당하는 더챔버 라티파니 지식산업센터는 제조형과 라이브오피스로 구성이 되어 있으며 전체 연면적의 82.82%에 해당하며 지원시설은 기숙사가 연면적의 14.89%, 근린생활시설은 연면적의 2.29%로 구성되어 있습니다.

 

 

지하1층 ~ 1층은 근린생활시설, 지하1층 ~지상 5층은 드라이브인, 지상 6층 ~ 12층은 라이브오피스, 13층 ~20층은 기숙사로 B1F~ 5F까지 드라이브인이 가능한 제조형과 라이브 오피스로 구성되어 있으며, 6F ~12F는전호실 라이브 오피스로 구성됩니다.

 

 

더챔버 라티파니 지식산업센터의 기숙사는 지상13층부터 지상20층까지 총7개, 층 110개 호실로 구성되어 있으며 전용면적기준 14평형(46㎡타입 ,55개호실, 50.0%)과 20평형(66㎡타입, 51개호실, 46.4%)이 주력 배치되어 있습니다.

 

 

근린생활시설은 지하1층과 ~ 지상1층2개층에 배치되어 있으며, 총16개 독점호실과 계약 면적 합계 약 572평, 전체 연면적 대비 2.29%로 희소성이 높은 구조로 설계되어 있어 더욱 유리합니다.

 

 

더챔버 라티파니 지식산업센터가 위치한 이 지역은 수도권 남부2기 신도시 최대 규모 동탄 신도시로 위례 도시의 약 3.5배의 규모, 광교약5.5배 규모에 해당하며 면적1,001만평과 배후수요 41만명과 공급세대수 15.8만 세대의 완성단계신도시에 해당하는 꾸준히 가치가 성장하는 지역입니다.

 

 

2015년 동탄신도시2에 입주한 이후에는 화성시의 인구수 및 세대수가 급증하고 있는데요, 경기도 화성시는 69,819만㎡ 면적으로 4읍 9면 15동 지역인 봉담읍, 향남읍, 남양읍, 병점1, 2동, 동탄1~8동 등 2025년 화성시 100만 인구를 계획하고 있으며 동탄신도시는 30만명을 예상하고 있습니다.

 

 

또 더챔버 라티파니 지식산업센터가 위치하고 있는 이 지역은 동탄2신도시 내에 있는 주거 수요는 30대–40대로 1인~2인 세대가 높은 비율을 차지하고 있습니다.

 

 

그 외에 개발 호재도 풍부하게 진행되고 있는데요 동탄 2신도시는 총 7개 특별계획구역으로 지정되어 구역별 특화되어 개발이 진행되고 있습니다. 더챔버 라티파니 지식산업센터는 동탄테크노밸리에 위치해 있으며 이 지역은 R&D, 첨단산업 클라스터 조성등 수도권 남부 특화산업 단지로 조성되어 개발 호재를 고스란히 누릴 수 있는 최상의 지역입니다.

 

 

동탄테크노밸리는 R&D, 첨단산업 클러스터 조성 개발이 진행되고 있어 반도체, 디스플레이, 메카트로닉스 등의 수도권 남부 특화산업이 유치되고 있는 지역으로 외투기업 전용단지 및 외국인 주거단지 등으로 성장하고 있습니다.

더챔버 라티파니 지식산업센터가 위치하고 있는 동탄2신도시의 광역비지니스 콤플렉스는 SRT, GTX-A 역사 및 복합환승센터 건설 사업이 진행되고있어 업체복합 개발방식의 업무지역으로 조성되어 경부고속도로 지하화 및 상부데크를통한 도심통합 및 상징성을 구현하고 있습니다.

 

 

커뮤니티시범단지는 전통주거지 공간구성 개념을 현대적으로 재해석 적용한 한국형 공동주택단지로 어귀마당, 안마당 등의 복합커뮤니티센터, 생활가로 등 다양한 커뮤니티 공간으로 조성되고 있습니다.

 

 

신주거문화타운 지역은 미래형 정주모델 및 주거가치 실현을 위한 저탄소 시범마을, 한옥마을 조성되고 있으며 다양한 유형의 특화주거단지로 조성되고 있습니다.

 

문화디자인밸리는 수변 문화공원, 복합문화시설을 통한 한국적 신도시로 구현되며 청소년의 문화활동을 위한 특화시설 및 청소년 문화촌으로 지정되어 캠퍼스 타운으로 조성되고 있습니다.

그 외에도 워터프론트콤플렉스, 의료복지시설 조성 사업 등 더챔버 라티파니 지식산업센터는 구역별 특화 개발 사업을 통해 꾸준한 지역 가치 성장을 이루고 있어 미래 시세 차익을 기대할 수 있는 상품으로 투자에도 상당히 유리한 조건을 가지고 있습니다. 그 외에 더욱 자세한 사항은 하단 정보를 통해서 문의하여 주시기 바랍니다. 감사합니다.

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