대구 범어동 자이 오피스텔,아파트 주상복합 입지분석 수성구 투자상품 분양가 및 홍보관 위치 안내

 

안녕하세요

분양돌이 서팀장입니다.

오늘은 수성구 주상복합

상품인데요

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대구 범어 자이 관심고객등록

 

 

 

 

안녕하세요. 오늘 전해드릴 소식은 범어 자이 아파트, 오피스텔 공급 현장 소식입니다. 위치는 대구광역시 수성구 범어동 48-26번지 일원으로 대지면적 2,675.58평, 연면적 27,747.43평 지하 6층 ~ 지상 34층의 규모로 아파트 399세대, 오피스텔 52실로 공급됩니다. 주차는 704대 수용이 가능합니다.

 

이번 공급 상품의 위치는 범어역 역세권에 해당할 뿐만 아니라 명문학군을 이루고 있는 학세권, 업무시설 밀집지역 내부에 위치하고 있어 고소득 계층 다수 분포하고 있습니다. 또한 교통·편의·생활 인프라 등 모두 갖춘 우수한 입지에 해당하여 미래 가치 상승 요인이 다분한 조건을 갖추고 있습니다.

 

 

교통 환경을 분석해보면 대구 2호선 범어역 역세권에 위치하고 있습니다. 2028년에는 MBC네거리 엑스코선이 개통을 앞두고 있어 교통 이용 환경은 더욱 개선 될 것으로 예상합니다. 또한 범어 자이 아파트, 오피스텔 단지 앞에는 대구 주도로인 달구벌대로와 인접해 대구 도심지역으로의 접근성이 상당히 우수합니다.

 

 

KTX 동대구역, 북대구 IC, 수성 IC 등 광역교통망이 상당히 우수하며 대구 주요도로 및 더블역세권 입지 등 교통 여건이 상당히 우수합니다.

 

 

또한 대구 과학고, 경신고등학교 등 명문 학교와 인접해 있으며 대구범어초등학교와 인접해 있는 초등 학세권에 해당하며 도보권 내에 수성구 범어동 학군. 학원가가 밀집되어 있습니다. 대구범어초등학교 같은 경우는 도보로 이용하기에는 다소 거리가 있으나 주변 환경이 다양한 학군과 학원가로 형성되어 있다는 점에서 자녀 교육에는 상당히 우수한 입지에 해당합니다.

 

 

추첨 배정(입학 정원의 50%)은 거주지 해당 학교군 內 1, 2지망 추첨이 가능하고 2차 추첨 배정(입학 정원의 50%)은 해당 학교군 內 학생 분포, 교통편의 등을 감안하여 추첨 고등학교 배정은 1차 추첨 배정(입학 정원의 50%)은 대구 전 지역 희망 학교 1, 2지망 추첨, 2차 추첨 배정(입학 정원의 10%), 거주지 해당 학군 1, 2지망 추첨, 3차 추첨 배정(입학 정원의 40%)으로 통학 시간 등을 고려하고 지리정보시스템에 의해 배정됩니다.

 

 

이런 조건에 따라서 범어초 통학구역으로 범어초, 중학교는 대구중앙중, 경신중, 대구동중, 대구동부중, 오성중 외 23개의 2학교군, 고등학교는 경신고, 대구여고, 정화여고, 오성고, 혜화여고로 1학군 34개 배정이 될 수 있습니다.

 

 

최상위 학력수준에 해당하며 선호도 높은 우수 명문 학교 집중 지역으로 자이브랜드 신축아파트라는 프리미엄과 명품 학원가가 몰려 있는 명문 학군을 형성하고 있는 것으로 분석해볼 수 있겠습니다.

 

또한 범어 자이 도보권 내 근린생활시설이 다수 분포되어 있으며 범어먹거리타운과 신천시장 등이 인접해 있어 생활 인프라가 뛰어납니다. 또한 관공서와 금융기관 등 범어역 중심으로 행정업무시설이 위치하고 있어 이용에 편리하며 고소득 계층이 다수 분포되어 있습니다.

 

 

범어 자이 단지에서 도보로 이용 가능한 거리에 야시골 공원을 도보로 이용할 수 있습니다. 다양한 다목적광장을 중심으로 체육시설과 순환 산책로, 전통놀이 체험장 등을 이용할 수 있어 주거 쾌적성이 상당히 우수한 환경에 위치하고 있어 전체적으로 우수한 생활 여건 및 주거 환경을 갖추고 있습니다.

 

 

수성구 범어동 명품 학원가, 교통의 중심에 해당하는 트리플 역세권과 동대구의 새로운 중심 MBC 네거리 골드라인에 위치하고 있다는 점은 상당히 매력적인 투자 요인이라고 볼 수 있겠습니다.

 

 

단지에서 도보로 동대구역을 이용할 수 있으며 범어도서관, 범어역, 수성구청, 이마트 만폰점, 현대시티아울렛, 신세계백화점 등 생활에 필수적인 시설이 밀집되어 있으며 쇼핑, 문화, 편의, 공원 인프라를 가깝게 누리는 원스톱 라이프 실현이 가능합니다.

2028년 개통 예정인 MBC네거리 엑스코선은 예비타당성 조사를 통과하여 사업 추진이 확정되어 지가 상승이 유력합니다. 또한 수성의료 복합단지, 대구광역철도의 광역철도망의 확장으로 도심 외곽 진출입이 편리한 교통 환경을 갖추고 있습니다.

 

 

이번 대구시 수성구 범어동 48-26번지 일원에 들어서는 범어 자이 아파트, 오피스텔은 오피스텔 84㎡ 단일평형 구성으로 52실이 공급되고 최근 선호도가 높은 평형으로 공급되어 84㎡, 114㎡ 타입 구성으로 399세대 공급됩니다.

 

 

단지 내부에는 입주자들을 위한 커뮤니티 공간이 마련되어 자이펀그라운드 어린이 놀이터와 주민 운동시설, 공유 오피스, 작은 도서관, 스쿨버스존, 피트니스 클럽, 샤워실, 골프연습장이 마련됩니다. 엘리시안 가든은 자이의 상징공간으로 품격 높은 시그니처 공간으로 입주자들의 만족도가 상당히 높은 공간입니다.

 

 

공개공지는 근린생활시설과 접근성이 용이한 열린 휴게공간으로 설계되어 있으며 웰컴가든을 두어 주동출입구에서 처음으로 마주하는 고급스러운 단지로 구성이 되며 자이펀그라운드는 아이들의 놀이욕구를 자극하는 흥미유발 테마의 어린이 놀이터로 조성됩니다. 옥상정원은 입주세대의 프라이빗한 경관미와 거실에서 향유하는 프레임 경관을 갖추고 있습니다.

 

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지금까지 범어 자이 아파트, 오피스텔 신규 공급 소식을 전해드렸습니다. 그 외에 더욱 자세한 사항은 하단 정보를 통해 언제든 문의하여 주시기 바랍니다. 

감사합니다.

 

 

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