용호 오션파크 지역주택조합 부산 남구 지주택 용호동 아파트 입지분석 분양가 모델하우스 방문예약 안내

 

안녕하세요

분양돌이 서팀장입니다.

오늘은 부산 남구

지역주택조합 현장인데요

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용호 오션파크 관심고객등록

 

 

 

 

 

안녕하세요. 가을이 무르 익어가고 있습니다. 오늘 전해드릴 소식은 부산남구용호동 산과 바다를 동시에 품은 새로운 라이프 어반용호 오션파크 아파트 공급 현장 소식입니다.

 

 

아파트 위치는 부산광역시 남구 용호동 525-1번지일원으로 제2종일반주거지역에 위치하며 공동주택(아파트 및 부대시설)로 공급됩니다. 대지면적 17,090.10㎡, 건축면적 3,400㎡, 규모 지하2층~지상36층, 총 414세대, 59type 91세대, 74Atype 131세대, 74Btype 54세대, 84type 138세대로 공급됩니다.

 

아파트는 지상 1층~36층에 위치하고 있으며 지상 1층에는 경로당, 어린이집, 경비실, 근린생활시설이 위치하고 있으며 지상 2층에는 관리사무소, 주민공동시설이 위치하고 있습니다.

 

 

 

이번 아파트는 채광이 우수한 남향 위주로 배치되어 있으며 채광과 환기 시설이 상당히 우수합니다. 또한 거주 공간에서 가장 중요한 요인 중 하나인 일조와 조망을 모두 고려하여 동배치를 했기 때문에 소외되는 세대 없이 대부분의 세대가 뛰어난 채광과 환기가 우수한 조건을 갖추고 있습니다.

 

 

또한 건물과 조화로운 어린이 놀이터를 마련하였으며 녹음과 휴식이 가득한 휴게 공간까지 갖추고 있어 내집 내부에서 누리를 공세권의 장점을 갖추고 있습니다. 또한 건축물 보완의 기능의 녹지 공간을 마련하여 쾌적한 라이프 스타일을 실현할 수 있는 다양한 조경 계획을 세우고 있습니다.

 

 

단지에서 도보로 이용 가능한 지역에는 대형 마트와 소형 마트가 인접해 있으며 주부들이 선호하는 전통 시장과도 인접해 있습니다. 또한 여가시설에 해당하는 이기대공원을 이용할 수 있다는 편리함과 병원, 은행 등이 밀집되어 있어 생활 인프라가 상당히 우수합니다.

 

 

그 외에도 트램 중공 계획과 해상관광케이블카 준공 계획을 앞두고 있으며 지역적인 재개발, 재건축 등 정비사업이 계속적으로 진행되고 있다는 점에서 남구 관광도시로 발전을 기대해볼 수 있는 우수한 개발 비전의 호재가 가능한 최적의 입지입니다.

 

 

인근 교통 환경을 살펴보면 광안대교와 부산항대교를 통해 사통 팔달 진입이 수월하여 뛰어난 광역 교통망을 형성하고 있으며 외곽순환도로를 통해 부산 전 지역 진출입이 상당히 용이합니다. 특히 이 지역은 아파트 수요가 급증하고 있는 신흥 부촌 용호동에 해당하고 있으며 주변 재개발이 활발하게 진행되고 있어 우수한 주거 타운을 형성할 것으로 기대하고 있습니다.

 

 

뿐만 아니라 인근 지역에 재개발과 재건축이 활발하게 일어나고 있어서 주거 선호도가 높은 지역이라 소재가 많은 수혜지역이며 그 외에도 오륙도 바다 및 산 조망권을 갖추고 있어 신선대와 이기대를 조망할 수 있습니다. 그 외에도 여가시설 이용 편리한 위치로 단지에서 반경 1.5km 내부에는 이기대수변공원, 백운포체육공원, 오륙도해맞이공원, 신선대유원지가 위치하고 있습니다.

 

 

그 외에도 용호 오션파크 아파트 500m 이내의 거리에는 부산성모병원 외 병·의원이 다수 위치하고 있어 긴급한 때에 빠르게 대형 병원을 이용할 수 있는 병세권에 해당하며 주요 맛집과 다양한 식당, 은행, 마트 등 편의시설 밀집 지역이며 도보 5분거리 하나로마트, 용호시장, 용호골목시장 등을 이용할 수 있으며 차량으로 10분 거리에 떨어진 지점에는 용호동 복합쇼핑몰 W스퀘어를 이용할 수 있습니다.

 

 

학세권이 어떻게 형성되어 있는지를 살펴보도록 하겠습니다. 용호 오션파크 아파트 단지 인근에는 주로 부산 전통적인 명문 학군이 형성되어 있습니다. 특히 단지에서 500m~1km 거리에는 주요 명문 학군으로 구분되어 있는 초·중·고가 다수 밀집되어 있습니다. 운산초, 용산초, 백운초, 용호중, 예문여고 등 선호하는 다양한 학군이 형성되어 있으며 사설 학원가가 밀집되어 있습니다.

 

 

용호 오션파크 아파트 주변 교통 환경을 분석해보도록 하겠습니다. 단지에서 가까운 도로가 용호로가 있습니다. 이 도로를 통해서 시내권으로 진입이 수월하고 외곽순환도로 진·출입이 용이하여 자차 이용 환경이 좋으며 도보로 5분 거리, 정확하게 단지 바로 앞에 버스정류장이 있는데 일반버스와 마을버스 등 15개의 노선을 이용할 수 있어 대중교통 이용 조건도 우수합니다.

 

 

직장인들의 경우에는 주요 도심으로 불편함 없이 대중교통을 이용해서 출. 퇴근이 가능하며 퇴근을 한 경우에도 더 걷지 않아도 단지 바로 앞에 정차할 수 있기 때문에 직주근접 해소에 상당히 탁월함을 보이고 있습니다.

 

 

향후에는 트램 노선이 준공을 앞두고 있습니다. 이를 통해서 현재보다 교통 여건은 상당히 우수해질 것으로 기대하고 있습니다. 현재 이 지역은 주변 재개발이 활발하게 이어지고 있으며 우수한 주거 타운을 형성하고 있어 아파트 수요가 급증하고 있는 신흥 부촌에 해당합니다.

 

 

용호동은 30~50대의 인구수가 가장 많은 지역으로 신규 주택 구매 욕구가 높은 연령대가 상당히 많이 분포하고 있습니다. 이번 신규 공급건으로 인해서 기대 수요를 충족할 수 있을 것으로 예상하며 현재 부산 내 남구 미분양 물량이 하위권에 해당함에 따러 수요는 충분하게 형성되어 있는 것으로 분석하고 있습니다. 또한 주변 시세가 평균 79% 상승하고 있음에 따라서 이번 신규 아파트 역시 미래 시세 차익을 기대해볼 수 있겠습니다.

 

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지금까지 용호 오션파크 아파트 신규 공급 현장 소식을 전해드렸습니다. 그 외에 더욱 자세한 사항은 

하단 정보를 통해 언제든 문의하여 주시기 바랍니다.

감사합니다.

 

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