다양한 권리금의 종류에 대해서 알아보기

1. 권리금

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도시의 토지나 건물 특히 점포의 임대차에 부수하여 법적으로 그 가치를 평가할 수는 없지만 단골손님의 확보나 그 상권 내에서 지명도, 특수한 영업비법 등 그 부동산이 갖는 특수한 장소적 이익 또는 특수한 권리이용의 대가로 임차권의 양수인이 양도인에게 지급하는 금전이다.

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2. 바닥권리금

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말과 비슷하게 밑바닥에 깔려있는 금액으로 일명 자리값과 동일

예를 들어 중심번화가의 입지 조건의 상가 1층의 경우 노출이 잘되다 보니 바닥권리금이 높고, 노출이 적은 골목의 1층의 같은 경우는 바닥권리금이 낮아지는 상황.\

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3. 시설권리금

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이전의 세입자가 구성해놓은 인테리어를 그대로 인수 받아 사용할 때 지불하는 시설권리금

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4. 영업권리금

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이전 세입자가 하던 음식점류의 업종을 새로 들어오는 세입자가 이어서 할 시에 이전 세입자의 일정기간 활동으로 인한 수익을 새로 들어오는 세입자가 이전 세입자에게 지불하는 권리를 말한다.

다만, 영업권리금의 수익계산은 영수증이나 매출내역으로 증빙해야 한다.