양주 옥정 듀클래스 2차 양주신도시 지식산업센터 옥정지구 제조형공장,상가 분양가 및 모델하우스 위치

안녕하세요

분양돌이 서과장입니다.

오늘은 양주 옥정신도시

현장인데요

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2022년 새해가 시작되고 있습니다.

다사다난했던 지난 한 해도 빠르게

지나고 이제 새해를 맞이하고 있습니다.

오늘은 새해 신규 입주를 원하시는 분들,

또 투자가치성이 풍부한 수익성 상품을 찾는 분들을

위한 소식을 준비했습니다.

최근 떠오르는 신도시 양주 옥정신도시에

공급되는 신축 지식산업센터 소식입니다.

양주 옥정신도시는 2기신도시에 해당하는 지역으로

회천지구와 옥정지구로 나누어져 있으며

약 213만평에 해당하며 수용세대 약 4만여세대,

수용인구 약 10만명의 수요를 안고 있는 지역으로

옥정지구는 회천지구 대비 약 2배의 계획인구가

예정되어 있으며 양주 옥정 듀클래스 2차

지식산업센터는 옥정 지구 내에 위치하고 있습니다.

 

오늘 전해드릴 소식은 경기도 양주신도시 옥정지구에

들어서는 양주 옥정 듀클래스 2차

지식산업센터 공급 소식입니다.

대지 위치는 준주거지역, 지구단위계획구역인

경기 양주신도시 옥정지구 지원 5번지 일원에

들어서는 지식산업센터로 대지면적 13,644.4㎡ (4,127.43평),

건축면적 9,549.78㎡ (2,888,81평), 연면적 57,153.0039㎡

17,288.78(평)의 규모로 지하 2층 ~ 지상 5층으로

들어서는 지식산업센터입니다.

주차공간은 법정대비 330.73%를 초과하는

578대 수용이 가능합니다.

양주 옥정 듀클래스 2차 지식산업센터는

기존 지식산업센터의 불편함을 대거 해소하여

개선된 특화 설계를 적용하였습니다.

지식산업센터가 갖추어야 할 공간의 필요 부분을

모두 반영하여 설계되어 각 업장의 편의성을

더할 것으로 기대하고 있습니다.

무엇보다 제조업을 위한 최적의 설계가 적용되어 있는

건물로7M(지상 1층)의 높은 층고로 설계하여,

작업의 효율 증가 및 넓은 공간감 조성하였습니다.

또한 물류기능을 강화하기 위하여 더 보완된

‘도어투도어’ 시스템을 강화하여 물류의 이동과

상. 하차 편의성을 제공하고 있어 물류 이용에

필요한 시간과 비용을 줄일 수 있으며 지상 1층에

5톤 트럭이 진입이 수월하며, 40피트 컨테이너의 작업이

가능한 초대형 하역 공간을 설계하여

물류의 상하차 작업에 특화되어 있습니다.

무엇보다 초대형 하역장에 3t 수용 가능한

화물용 승강기 2대를 설치하여

원활한 작업환경을 제공합니다.

또한 법정 주차대수 330.73% 확보 및 확장주차공간

설계로 인하여 듀클래스 이용객들의 편의성을 고려하여

설계되어 있으며 주차 공간의 경우 1층 진출입구에

60도 사선주차로 설계하여 휴게소와 같은 편안하고

안전한 주차공간을 제공하고 있습니다.

또한 지식산업센터 내 2곳에 차량 출입구를 마련해

진출입으로 인한 병목현상을 방지하는 설계를 적용하여

차량 출입구 부분에 편의성을 더하고 있습니다.

또한 기존에 램프목이 비좁아 층별 이동에 있어

큰 불편함을 겪었던 지식산업센터의 불편함을

해소하기 위한 램프 폭을 9M로 설계하여 층별 이동을

위한 차량의 진.출입 시 운행에 쾌적함과

차별화된 시설의 편의성을 제공합니다.

뿐만 아니라 양주 옥정 듀클래스 2차 지식산업센터의

근린생활시설은 상주인구 대비 낮은 상가비율로

구성하였기 때문에 처음 상가를 운영하시는 분들도

시행 착오 없이 상가 활성화가 잘 일어나

꾸준한 매출을 이어 가실 수 있는 최상의 동선과

시스템을 적용하여 투자성을 보장하고 있습니다.

또한 입주민, 직원들이 상시 이용할 수 있는

지하 1층부터 지상 5층까지 (1층제외) 각 층별로

샤워시설을 구비하여 쾌적한 작업 환경을 조성하고 있어

언제든 상시 이용할 수 있도록

각 층별 샤워실을 적용하였습니다.

기존에 잘 찾아보기 어려운 공간으로 야근을 하거나

외부에서 근무하시는 종사자들은 언제든

이 공간을 통해서 샤워를 하실 수 있어 늘

쾌적한 업무 환경이 가능합니다.

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양주 옥정 듀클래스 2차 관심고객등록

 

 

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양주신도시 옥정지구 듀클래스 2차 지식산업센터

또한 양주 옥정 듀클래스 2차 지식산업센터는

지하 1층부터 옥상까지 중정을 제공하고 있어

각 층별로 채광이 충만하도록 설계가 되어 있으며

개방감을 확보할 수 있습니다.

 

또한 18인승 일반 엘리베이터를 총 10대를 설치하여

출근 시간대나 퇴근 시간 대의 혼잡함을

줄일 수 있어 듀클래스 이용객들의 편의성 증대와

각 층별 원활한 이동이 가능합니다.

이제는 복잡한 엘리베이터, 오랜 시간 기다려야

하는 엘리베이터는 찾아볼 수 없는

상시 효율적인 엘리베이터 이용이 가능합니다

특히 이 지역은 수많은 기업이 종사하고 있어

광역교통망이 개발되어 있으며 경기북부에서도

입주를 선호하는 기업이 많아 많은 수요층을

아우르고 있는 핵심 지역입니다.

2027년에 개통을 앞두고 있는 GTX-C 덕정역과

2024년 예정되어 있는 7호선 옥정중심역을

이용할 수 있으며 제2외곽순환도로 등

서울과의 뛰어난 접근성을 갖추고 있는

최상의 광역 교통망을 형성하고 있으며

양주신도시 41,481세대가 모두 공존하여

누릴 수 있는 다양한 문화시설이 다양하게 갖추어져 있으며

쇼핑 여가시설을 함께 누릴 수 있는

생활편의 시설을 잘 갖추고 있는 지역입니다.

뿐만 아니라 양주 및 포천 제조업체 수만해도

10,527여 개가 있으며 사업체 수 31,000여 개로

풍부한 배후수요의 희소가치성을 누릴 수 있는

양주신도시의 이점을 누릴 수 있습니다.

 

이제 경기 북부 4차 첨단산업의 중심이 될

양주테크노밸리는 첨단제조기반 신성장 인프라 구축으로

향후 높은 시너지효과를 기대하고 있습니다.

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지금까지 입지 및 다양한 교통

개발 호재들을 살펴봤습니다.

앞으로의 미래가치가 무궁무진한

양주 옥정 듀클래스 2차 지식산업센터에 대한

분양 및 입주 상담은 언제든

하단 정보를 통해서

문의하여 주시기 바랍니다.

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양주 옥정 듀클래스 2차 관심고객등록

 

 

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