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1. 영업소득세의 계산
영업소득세의 계산은 순영업소득에서 계산하나 세전현금수지에서 계산하나 결과는 동일하다. 대체충당금과 부채서비스액 중 원금상환액은 세금에서 공제되지 않지만, 감가상각액과 부채서비스액 중 이자지급분은 세금에서 공제된다.
2. 매각현금흐름(지분복귀액) 계산
지분복귀액이란 부동산을 일정 기간 보유하다가 처분하는 경우에 지분투자자에게 귀속되는 수입을 말한다.
이로 인한 소득을 자본이득이라 한다.
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