엘루크 서초 하이엔드 오피스텔 공급 정보 및 분양가, 모델하우스 위치 안내

안녕하세요

분양돌이 서과장입니다.

오늘은 서초동

하이엔드 오피스텔인데요

https://naver.me/F6JvpDYh

엘루크 서초 관심고객등록

 

 

지난 2019년~2021년 상반기의

하이엔드 부동산 시장은 가격 논리가

더 이상 통하지 않는 온리 원의 시장으로

폭발적인 성장을 이루었습니다.

그러나 분양 가격과 상품 가치에 따라서

분양성은 천차만별하였기에 경쟁성을

강화한 상품을 찾는 분들이 많아지고 있습니다.

이러한 원인은 베블런 효과의 현상으로

가격이 꾸준히 오르고 있지만

일부 계층의 과시욕으로 인한 투자로

수요가 줄지 않는 현상이 꾸준히

이어지면서 하이엔드 초기 베블런 효과는

현재도 지속화되고 있으나 점차적으로

가치와 합리성을 중요시하는

상품을 찾는 분들도 많아지고 있습니다.

이러한 추세에 따라서 하이엔드 상품도

합리적인 가격과 가치를 담은 상품으로

계속적으로 진화하고 있습니다.

오늘 소개해드릴 상품 역시 강남 최초로

공급되는 스타일리시 럭셔리 라이프 오피스텔로

서울 서초구 서초동 1595-3,4,6 일원에

위치하며 467.87평, 연면적 5,558.20평에

해당하며 지하 4층~ 지상 23층의 2개동으로

공급되는 오피스텔 신축 공급 소식을 준비했습니다.

주차 공간은 자주식 21대와 기계식 197대

가능한 총 218대 수용 가능한 주차 공간과

공급되는 오피스텔은 총 330실 공급됩니다.

엘루크 서초 하이엔드 명품 오피스텔은

서초역과 교대역, 남부터미널역의

트리플 역세권에 해당하는 프리미엄 입지로

법조타운과도 인접해 있으며 KBD 등의

풍부한 배후수요를 아우르고 있으며

서초구의 중심부에 해당하는 대표적인

상업지역에 들어서는 고급 오피스텔로

고정 수요와 접근성이 상당히 뛰어납니다.

사임당로와 서초중앙로를 이용하게 되면

강남권으로 이동이 상당히 수월하며

서초IC와 반포IC를 통한 접근성이 좋으며

서리풀 터널, 남부순환로, 경부고속도로와

인접해 있으며 자차를 이용하는

경우에는 3분 거리에 있습니다.

차를 돌리기만 하면 바로 도로와 맞닿는 것이죠.

또한 2호선 서초역이 바로 앞에 있고

2~3호선 교대역과 3호선 남부터미널역,

2호선 교대역 트리플 역세권으로 지하철 역과도

접근성이 좋으며 광역 버스 및 순환버스 정류장이

오피스텔 바로 앞에 있기 때문에 자차를

이용할 수 있는 경부고속도로와 지하철, 버스 등

교통환경이 최상에 해당합니다.

직장인들의 선호도가 높은

지역이라고 할 수 있겠습니다.

서초구 중심부 대표 상업지역에 위치하고 있는

엘루크 서초 하이엔드 럭셔리 오피스텔은

인근에 법조타운 정보사령부 부지 개발을 통해

인근 지역에 대규모의 오피스텔이 공급될 예정으로

오피스텔 촌이 거대하게 형성될 것으로

예상하고 있습니다.

이 지역에서는 예술의전당 뿐만 아니라

오페라하우스까지 도보로 이용이 가능하며

자차로 3분 거리에 있어 다양한 문화 생활이

가능하며 인근에는 서초 그랑자리, 롯데캐슬리버티,

서초센트럴아이파크, 서초동 삼성래미안 등

대장 아파트들이 대거 밀집되어 있으며

서초증학교, 서이초등학교, 서운중학교,

서일초등학교, 서울교육대학교 등

명문 학군이 형성되어 있는 학세권에 해당합니다.

또한 주민센터도 각 지역과 인접한 위치에 있어

편의성을 더하고 있으며 주거 및 상업시설들이

다수 밀집되어 있는 환경으로

거주 만족도가 뛰어납니다.

뿐만 아니라 거주 환경을 결정할 때

중요한 요인 중 하나인 녹세권의

여부도 중요하죠.

최근 코로나19로 인해 밀폐된 공간을

벗어나 자연을 누리며 쾌적한 환경을 누리며

살아가고 싶어하는 니즈가 증가하게 되면서

공원, 산, 숲 등의 녹세권 거주 지역을

선호하시는 분들이 많습니다.

뿐만 아니라 녹세권의 형성 여부에 따라

시세에 차이도 발생하게 됩니다.

이번 엘루크 서초 오피스텔 인근에는

수려한 우면산을 끼고 있으며 서리풀 공원과

인접하여 항상 쾌적한 에코라이프를

즐길 수 있다는 장점이 있습니다.

뿐만 아니라 오피스텔 1km 이내에는

대형 마트와 터미널, 예술의 전당이 위치해 있는

핵심적인 입지로 모두가 살고

싶어하는 최상의 입지를 갖추고 있습니다.

오피스텔 결정에 있어서 인근

배후수요도 중요합니다.

서울교대와 접근성이 좋아 인근

근무종사자들의 직주 근접 해소를 위한

최상의 거주지역에 해당하며 인근에

서울예술신학교와 한국예술종합학교 및

초.중.고교 근로자 및 대학생들이 다수 거주하고 있어

오피스텔에 대한 수요층도 두텁습니다.

뿐만 아니라 법원, 검찰청, 법조타운 등

고소득 업무권에 해당하는 종사자가

다수 밀집되어 있는 지역으로 임대 수익을

통해서도 안정적인 투자가 가능한 지역입니다.

또한 엘루크 서초는 지하철2,3호선의

출퇴근자의 수요와 정보사부지 업무시설

개발에 따른 수요도 예정되어 있어

대규모 개발 계획 및 상권 발달로 인한

배후수요가 풍부하여 임대수요 확보에

용이한 위치적 이점을 가지고 있습니다.

그 외에도 엘루크 서초 하이엔드 명품

오피스텔은 경부고속도로 지하화

개발 호재를 앞두고 있습니다.

2025년 준공을 앞두고 있는 이번 개발건은

여의도 공원의 2.6배에 해당하며

경제효과 약 4조 9천억원에 해당하는

경부고속도로 지하화 개발 사업은 상부에는

대규모 공원이 조성되어 서초구의

쾌적한 주거 환경이 보장되어 있습니다.

또한 축구장 면적 13개에 해당하는

규모의 정보사령부 부지개발 사업은 3만명 이상의

근무종사자를 창출하며 고소득근로자의

배후수요를 더욱 풍부하게 하는 사업으로

이번 엘루크 서초 하이엔드 명품 오피스텔

공급 또한 이번 호재의 수혜를

입을 것으로 예상됩니다.

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더욱 자세한 소식은

하단 정보를 통해서

언제든 편안하게

문의하여 주시기 바랍니다.

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엘루크 서초 관심고객등록

 

 

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