제주 서귀포 오션캐슬 아파트 공급 서귀포 후분양 세컨하우스 분양가 및 홍보관 위치 안내

 

안녕하세요

분양돌이 서과장입니다.

오늘은

제주도 세컨하우스 현장 소식인데요

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제주 서귀포 오션캐슬 관심고객등록

 

 

안녕하세요. 현재 코로나19 팬데믹의 영향과 부동산의 정책등으로 도시 외곽 지역으로 인구 전입이 크게 급증하고 있습니다. 지속되는 해외 이동이 제약되면서 제주도로 인구 유입이 급증하였습니다. 그중에서도 서귀포시 전체 17개 읍, 면, 동 지역에서 안덕면의 세대수는 7위에 해당하며 인구수는 8위에 해당합니다. 이 외에도 면적대비 인구밀도는 13위, 세대당 인구 13위로 열위한 상황입니다. 안덕면은 6년간 인구수, 세대수 모두 꾸준히 급증하고 있습니다. 제주살이 열풍이 불면서 꾸준한 인구 및 세대 상승 곡선을 유지하고 있습니다.

 

오늘 전해드릴 소식은 이 지역에서 공급되는 제주 서귀포 오션캐슬 신규 공급 소식입니다. 이 지역은 제주 바다와 산방산의 조망권을 갖추고 있는 힐링 주거 지역으로 투자 수익 상품에 해당할 뿐만 아니라 미래 가치 상승 요인이 다분한 상품으로 많은 분들의 관심이 이어지고 있습니다.

 

 

위치는 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 3596,3596-1, 3596-2 일원에 위치하고 있으며 제1종일반주거지역, 고도지구 15m이하 지역, 제1종지구단위계획구역에 해당합니다. 이번에 공급되는 상품은 연립형 도시형 생활주택인 공동주택으로 지상 4층 총 8개동 규모로 총 120세대로 2개 평형으로 구성되어 공급됩니다.

 

 

이번에 공급되는 오션캐슬 공동주택은 서귀포 영어교육도시와 인접한 관광 중심 권역으로 영어교육도시, 신화월드, 중문관광단지, 혁신도시 등 서귀포 주요권역 접근성이 양호하며 반영 2km이내에는 산방산과 금모래해변 등 자연환경이 상당히 우수합니다.

 

 

특히 제주도 서남부권 내 관광 수요 중심권역 입지로 생활환경 혁신도시 대비 상대적으로 열위한 지역입니다. 하지만 산방산과 금모래 해수욕장 등 관광 환경 및 영어교육 도시로의 접근성이 뛰어나 자녀가 있는 분들은 자녀 영어교육을 시키기도 탁월하며 안덕면 권역 실거주 대비 외부 수요 유입이 가능한 지역적인 이점을 안고 있습니다.

 

 

제주 서귀포 오션캐슬이 위치한 남부권역 지역은 서귀포시, 남원읍, 안덕면 권역으로 관광수요 중심의 권역에 해당하며 기존 주거환경이 열악한 상태였기에 신규 공급에 대한 수요가 상존하고 있는 지역으로 두터운 수요층을 형성하고 있습니다. 이 지역이 개발의 대다수가 관광관련 개발이 진행되었기 때문에 수요 대비 공급이 현저히 부족한 상황에서 이번에 신규 공동주택이 공급되어 이번 상품에 대한 이목이 최대한으로 집중되고 있는 상황입니다.

 

 

제주도에 살아 보신 분들은 어느 정도 아시겠지만 중요한 것이 대중 교통이 아닙니다. 바로 사통팔달 이동이 가능한 도로망입니다. 내, 외부 일주도로망 대로변으로 주목성이 높고 접근성이 우수한 지역으로 제주 핵심 관광지와 밀집권역에 위치하고 있어 어느 지역으로든 빠르게 진입이 가능하다는 장점이 있습니다.

 

 

특히 산방산과 금모래 해수욕장 등 관광자원의 접근성이 우수하며 화순리의 생활 환경을 함께 공유할 수 있다는 장점을 가지고 있습니다. 특히 제주 서귀포 오션캐슬이 위치한 지역은 권역 내 최대 규모에 해당하는 공동주택으로 서귀포 권역의 단지형 주거의 보안이 필요한 상황에서 이번 주택의 경우 편리성에 대한 수요가 필요한 상태에서 이 모든 요구를 충족하는 최적의 상품입니다.

 

 

무엇보다 제주도 주거 공급의 특징 중 사 저층, 소규모 단지 위주로 신규 공급이 진행되었습니다. 대중교통이 잘 갖추어져 있지 않고 차고지 증명제 등 주차 공간이 필수적인 지역적인 특색과 대부분 외곽지 입지로 보안, 프라이버시, 생활환경 확보가 주거 수요의 주요 관심사에 해당하는 것을 볼 수 있습니다. 그래서 지금까지 타운하우스의 경우에는 외지인 대상으로 활성화되었으나 10~20세대 정도의 소규모 단지 위주에 외곽지 입지가 많아 생활 편의성이 열악한 편입니다. 또한 도로변에서 바로 접근되는 방식이 대부분이기 때문에 프라이버시나 보안이 취약하며 관리의 불편함 등 주거 경험자의 불만이 상존하고 있습니다.

 

또 나홀로 주상복합의 경우에는 읍면 단위 취락지구에 건립이 되는 경향이 있으며 나홀로 단지에 해당하여 내장, 평면 수준이 수도권 빌라 이하에 해당하는 상품이 대다수입니다. 상품의 주목성은 좋지만 주차 공간이 부족하고 상품의 품질이 좋지 않아 거주 만족도가 상당히 떨어집니다.

 

 

그 외에도 구옥 단독주택에 거주하는 경우도 있으나 리모델링을 한다고 하더라도 최소 30년 이상 노후화가 된 상태이기 때문에 불편함이 있으며 제주도 특유의 낮은 천정고 등 주거 수요 관심에서 제외되고 있습니다.

 

 

하지만 이번 제주 서귀포 오션캐슬은 제주바다와 자연 프리미엄을 누릴 수 있는 최상의 입지로 산방산까지는 5분, 금모래해변까지는 6분, 용머리 해안까지는 8분, 송악산까지는 15분, 중문관광단지 14분이면 도착이 가능하여 최상의 자연 프리미엄 입지를 갖추고 있습니다.

 

 

또한 단지 내 상가와 하나로 마트가 위치하고 있으며 서귀포 화순 지역과 중문동 권역 생활 인프라를 모두 누릴 수 있는 생활 프리미엄을 갖추고 있습니다.

 

 

또한 제주 서귀포 오션캐슬은 제주살기 월 300만, 연세 임대 등 최적의 상품으로 제2공항의 개발 호재까지 않고 있는 직접 수혜권역에 해당합니다.

 

 

그 외에도 영어교육도시 재학생 4,568명과 2개 학교가 추가될 계획으로 입주 수요는 더욱 더 폭발적으로 급증하게 됩니다.

 

 

지금까지 제주 서귀포 오션캐슬에 대한 자세한 소식을 전해드렸습니다.

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그 외에 상담이 필요하시면 언제든 하단 정보를 통해서 문의하여 주시기 바랍니다. 감사합니다.

 

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