천안 목천 서희스타힐스 지역주택조합 조합원 모집 동남구 목천읍 아파트 공급일정 및 모델하우스 위치 안내

 

안녕하세요

분양돌이 서과장입니다.

오늘은 천안 동남구에

공급되는 아파트 소식인데요

https://naver.me/5snzaeCL

천안 목천 서희스타힐스 관심고객등록

 

 

 

 

 

 

안녕하세요. 오늘 전해드릴 소식은 천안 목천 서희스타힐스 지역주택조합 공급 소식입니다. 현재 서희스타힐스는 아파트 브랜드 평판 10위에 해당하는 고급 드랜드입니다. 브랜드가 가진 프리미엄이 있다는 것을 의미하는데요 현재 광주, 구미, 김해, 대전, 울산 운양, 광주 각화동, 부산 장전역, 포항 오천, 광주 오포 추자지구 등 전국 60여 단지 이상 사업이 진행되면서 지속적인 분양에 성공한 기록을 가지고 있습니다.

 

 

오늘은 천안시에 들어서는 스타힐스 소식입니다. 현재 천안시의 경우 인구 증가율이 17년 이후 65만명을 돌파하면서 증가세를 지속하고 있습니다. 인구 및 세대수 연평균 약 1만명 증가율을 보였으며 세대수는 6천세대가 증가하여 꾸준히 증가 추세를 보이고 있어 현재 이 지역에 대한 가치 성장이 꾸준히 진행되고 있습니다.

 

 

그럼에도 불구하고 현재 이 지역은 세대수와 인구수가 증가하는 비율에 비해서 17년 이후 연평균 4,079세대에 불과한 분양 물량으로 입주 물량과 분양이 부족하여 수요자층이 계속적으로 물량을 기다리고 있는 시점입니다.

 

 

뿐만 아니라 천안시 아파트의 경우 인근 지역에 형성된 아파트의 경우 15년이상 연식이 된 아파트가 대부분이라 노후도 61.9%의 비율로 대부분이 노후화된 아파트이며 동남구의 경우에도 15년 이상 노후도 63.8%에 해당할 정도로 신규 공급에 대한 이전 수요 매우 높은 지역입니다.

 

 

또한 천안시 아파트는 현재 꾸준한 금리인상 추세를 보이고 있음에도 불구하고 청약의 열기는 꾸준히 증가하고 있습니다. 특히 정부의 금융 규제에도 많은 분들의 관심이 급증하고 있습니다. 최근 공급한 한화포레나 천안 노태 지역은 최고 경쟁률 29.3대 1을 기록할 정도로 현재 부동산 투자자들의 관심이 급증하고 있습니다.

 

 

동남구 다가동 30번지 일대 일원에 들어 선 천안극동스타클래스 더퍼스트의 경우 100% 분양이 완료되었으며 서북구 성성동 734번지 일원에 위치한 천안성성 비스타동원 아파트도 1,195세대 모두 100% 분양이 완료되었습니다.

 

 

천안·아산 지역 최근 분양 상품은 각 도심권역을 중심으로 분양이 진행되고 있습니다. 목천 지역은 분양상품이 전무한 상황이기에 이번에 공급되는 천안 목천 서희스타힐스 지역주택조합의 경우 역대 천안시 남동부 최초 개발되는 사업입니다.

 

 

특히 천안 목천 서희스타힐스가 속한 목천읍 지역은 향후 목천지구 도시개발사업에 따른 시세상승을 기대할 수 있는 곳입니다. 뿐만 아니라 천안시 동남구는 현재 시세를 주도 하고 있는 리딩단지에 해당하며 신규 공급이 많았던 용곡동 및 청당동을 중심으로 형성되고 있어 전용 85㎡기준 리딩단지시세 37,000만원 ~ 45,500만원을 이루고 있습니다.

 

 

최근 3년이내 공급상품을 분석해 보면 천안시 동남구, 청당동 > 용곡동 > 문화동 > 신부동 중심으로 시세가 형성되고 있습니다.

 

 

이처럼 천안시 지역주택조합 사업은 이미 검증된 사업장이 다수 밀집되어 있는 지역이며 프리미엄 0.8억 ~ 3.0억원이상 형성되어 있는 경우도 있어 천안 목천 서희스타힐스도 입주 프리미엄까지 기대해볼 수 있는 조건입니다.

 

 

특히 천안 목천 서희스타힐스 지역주택조합이 진행되는 이 지역은 833,055.00㎡ 규모에 해당하는천안 목천 운전지구 공동주택개발사업이 진행되고 있습니다. 개발이 완공되면 공동주택 12,000여 세대가 공급 될 계획을 가지고 있어 천안시 기존 도심 개발 가능 부지 포화로 신규 개발에 대한 기대감 높은 지역입니다.

 

개발사업을 통해서 교통인프라 및 산업단지개발 등 미래가치는 더욱 상승하겠으며 미니신도시급 대단지급의 풍부한 배후수요로 인해서 목천읍은 동남부 新주거중심지역으로 자리이동하게 됩니다.

 

 

천안시 목천 운전지구 공동주택개발사업은 선호도 높은 84타입을 중심으로 지하 2층~ 지상 39층으로 총 총 4,005세대 대단지가 형성될 예정입니다.

 

 

뿐만 아니라 물류, 제조, 논공 등의 다양한 중·소 규모 산업단지가 다수 개발 및 운영 중에 있어 근무종사자 수도 더욱 더 증가하여 직주근접 해소를 위해 천안아산 중심생활권을 누릴 수 있는 지역 가치는 더욱 상승하게 됩니다.

 

 

또한 천안시는 2025년까지 10개 산업단지 572 만 4,259 ㎡ 규모의 산업단지 개발 사업이 진행됩니다. 총 사업비 1 조 8,425 억원을 투입하여 2만 3,838 명 고용창출 효과를 누리게 됩니다. 이를 통해 총사업비 1조 8425억원이 투입될 예정으로 순조롭게 사업이 마무리 되면 2만 3838명의 고용창출 효과를 거 둘 것으로 기대하고 있습니다.

 

 

 

그 외에도 천안제5일반산업단지 확장 개발 사업을 통해 기계, 자동차 제조업 등 30여개 기업 유치가 계획되어 2,400여명 일자리 창출 효과를 누리게 되어 맞춤형 기업선정 및 대기업 유치 및 고용창출 효과를 가져와 지역 경제 활성화가 활발하게 일어날 것으로 기대하고 있어 이 지역에 대한 부동산 가치는 향후 더욱 급증할 것으로 예상하고 있습니다.

 

---

지금까지 천안 목천 서희스타힐스 지역주택조합에 대한 자세한 소식을 전해드렸습니다. 그 외에 더욱 자세한 소식은 하단 정보를 통해서 문의하여 주시기 바랍니다. 감사합니다.

 

https://naver.me/5snzaeCL

천안 목천 서희스타힐스 관심고객등록

 

 

 

#천안목천서희스타힐스

#천안동남구지역주택조합

#천안지역주택조합

#천안지주택

#목천읍아파트

#천안동남구아파트

#천안아파트분양

#목천서희스타힐스

#천안목천서희스타힐스분양가